在南京西路中间段有梅龙镇、中信泰富、恒隆广场等引领上海高档商圈潮流的“金三角”地标。而到今年年底，引领南京西路商圈静安寺段的“金五星”地标即将建起，这五颗金星包括会德丰广场、越洋广场、嘉里二期、1788地块、久光百货等。
未来，包括商务、酒店、餐饮、购物、文化、旅游等一体化的“最佳商务生态圈”将展现在“金五星”地块。
“金五星”地块将引航国际商务港
■关键词：会德丰广场、越洋广场、嘉里二期、1788地块
有关人士向记者介绍，位于静安寺周边有四幢高标准建筑——会德丰广场、越洋广场、嘉里二期、1788地块，它们的商业商务建设将于今年年底前完成。加上已建成的久光百货，“金五星”构架搭建完成，将会引领“国际商务港”的锻造，形成静安寺地区高档商务重镇的态势。
根据整体规划，越洋广场占地面积宽广、楼层海拔高，写字楼里入驻了诸如巴黎欧莱雅等知名跨国企业，底气十足，隔壁就是超五星级精品酒店璞丽酒店。作为浦西第一高楼，会德丰广场的造型像是一艘停泊在港湾里的巨轮。它的主要功能还是以甲级写字楼为主。
嘉里二期包括写字楼、香格里拉大酒店、香格里拉静安嘉里中心大酒店、会展中心以及零售商场。酒店边上将是一座3000平方米的 “城市广场”中心庭院，这里还有漫步小径、花园、水池和户外餐饮场所。
1788地块的总建筑面积则达11.32万平方米，由一幢国际甲级办公楼和精品商业区构成，预计于今年年底竣工。兴建中的1788国际中心外有一尊由字母组成的白色 “思考者”雕塑，彰显其“思考，因而不同”的创意理念，并格外倡导“碳中和”理念。
这幢建筑用“窗墙”取代玻璃幕墙，双层玻璃窗内凹于铝合金窗框内，且每扇窗最大能打开70度角，这种设计能为大楼节省约30％的空调能源。屋顶装有6组风力发电机，它所产生的风能供给大楼公共通道的照明灯使用，每年光这一项能省下200万元电费。大楼还将设置能容纳200吨中水的水槽，来收集雨水、中央空调冷却塔的冷凝水，用于浇灌、大楼清洗保洁和部分楼层的厕所冲槽水，这一项能为大楼节水12％。采用多项国际领先节能环保技术的1788地块，也是浦西地区第一栋通过全球通用LEED金级认证的甲级写字楼。
有关人士介绍，久光百货目前也已汇集超过500个国内外知名品牌，并坐拥数个 “之最”：Burberry亚洲最大的旗舰店、Tiffany上海的第一家门店、日本最大的面包房——Yamazaki在中国的第一家门店等。从服装、珠宝，到餐饮、超市，久光为中高档消费者提供了“一站式”的购物理念。
解决交通午餐娱乐等“白领难题”
■关键词：交通枢纽、“白领午餐”、“戏剧谷”
从前对静安区的产业发展有一句“东西不靠”的说法，而转变为“左右逢源”则是目前的商业目标。 “以静安南京路为主轴，在沿线两侧发展高端的商业商务，是突破产业发展瓶颈的战略。”有关人士表示，打造“国际静安”的目标，也意味着“金五星”项目将成为静安区楼宇经济的重要经济增长点。
有关人士认为，“金五星”项目规划中，已有庞大的建筑总量和高标准的软件环境，总部经济功能进一步凸现，将这一地区建设成一个标志性的“静安案例”，打造成最佳商务生态圈。
在总部效应之下，交通问题将成为“金五星”地块打造的一个重点。由于静安区地域狭小，在推进平面建设的同时，纵立面也要谋求发展空间。为配合国际商务港的建设，整个交通资源都已经进行了重新梳理和配置。目前，静安寺交通枢纽一期已建成交付使用，使公交21路、57路、37路等与地铁2号线、7号线实现了同站换乘。从前，行车路线往西的57路公交，终点站设置在静安寺地区的东面；行车路线往东的37路公交，终点站设置在静安寺地区的西面，被称作公交路线的“东拉西扯”，如今这一城市困扰也得以解决。通过静安寺地区的地下建设，已将久光百货、航站楼与愚园路、常德路连接起来。
有关人士告诉记者，静安寺交通枢纽二、三期将于2012年初竣工，届时可解决500辆机动车和2000辆非机动车的停泊，大大缓解路面停车问题，还路于行人，这个项目也是国内唯一一个市中心交通枢纽工程。工程建成后，将为静安寺地区的商业商务增添便捷性，最终形成“蛛形网”的静安寺交通枢纽。
为了给未来入驻“金五星”地块的白领们解决吃饭难问题，各种风格的饭店将进驻这一地块，提供多种类、多口味的餐饮。同时，根据静安区商委推出的“白领午餐”工程，将会在这一地区选择适合的白领午餐点，并利用楼宇食堂缓解这一都市难题。
“戏剧谷”建设还将丰富“金五星”白领们的业余生活，一块长12米、高4.2米的巨型戏剧星光墙伫立在静安寺广场，以这里为起点，向周边地区延展。上海话剧艺术中心艺术剧院、上戏实验剧院、云峰剧院、少年宫小伙伴剧场、中福会儿童艺术剧院等丰富的戏剧场所，每天都有不同的剧目上演，打造“戏剧星光汇”。
今后将提供多种模式的都市旅游
■关键词：潮流风向标、“静安八景”、夜色游
事实上，“金五星”地区形成后，浓厚的底蕴、便捷的交通以及完备的商业设施将使这一地区的都市旅游项目也逐渐成型。
静安寺地区历史悠久、人文环境浓郁，原本就有众多的休闲旅游资源。按照规划，“金五星”五幢楼的低区都开设了商业空间，经营种类各具特色。随着“金五星”的落成，势必成为国内外知名品牌争相入驻的旺地。各种名牌和新款，将成为潮人追赶潮流、消费娱乐的风向标。
位于“金五星”中间区域的静安公园，以古“静安八景”为素材，再现了赤乌碑、陈朝桧、虾子潭讲经台、沪渎垒、涌泉、芦子渡、绿云洞。公园以中央大道的32棵百年大树悬铃木为中心；北部的正面入口为银杏广场；东部则为历史人文空间；东南部为观赏大草坪；西部的开阔区域，堆砌大型假山、瀑布，山坡上种植了名贵的花木。
“金五星”周边，还有一条怀旧游的线路，沿着万航渡路，涌泉、静安寺、百乐门舞厅勾勒出一道怀旧风景。一段1700年的历史，在这两百米之间尽情体现。涌泉经过重新包装之后推出，成为南京西路、万航渡路十字街头流动的情趣小景。从今年5月起，静安寺一系列重大佛教活动项目，都使游客对这座千年古刹充满了了解的欲望。百乐门舞厅改建和业态调整之后，也将令“远东第一乐府”再次掀起怀旧风潮。
夜色游线路也是南京西路以及周边灯光工程的亮点。静安寺地区灯光改造工程完成后，楼宇外立面、马路沿线，处处流光溢彩、相映成趣。晚上10点之后的巨鹿路，又将通过酒吧文化吸引“轧闹猛”的人。
