新政之下住宅市场受挫，受政策影响较小的商业地产纷纷发力。5~7月，南宁有10个项目发售商铺，短期内商业地产的热销，让越来越多的投资者看到新政后投资的又一途径。据周刊不完全统计，下半年南宁有10多个项目或将发售商铺。专家预测，后新政时代，把握好形势，掌握投资技巧，将可以在商业市场中觅得投资良机。
新政百日商铺逆市飘红
新政出台后，住宅市场遭遇寒冬，商业地产却喜迎春风。
5~6月，城东、城南商铺市场首先发起攻势。埌东凤岭一带的耀凯·凤岭1号、航洋广场街、在水一方、联发·尚品，以及城南的龙光·普罗旺斯、金象绿城·中心街等均推出了10~38套不等的临街铺和社区铺，销售率达到60%~90%。
南宁市住房保障和房产管理局数据显示，5~6月，南宁商业营业用房成交面积达2.23万平方米，成交套数224套。其中，6月成交1.32万平方米，与5月环比增长45.05%，成交套数121套，与5月环比增长17.48%。
进入7月，保利·21世家、中房·翡翠园、南宁奥园、红日·江景等加入发售商铺队伍。其中保利·21世家、南宁奥园、红日·江景开盘当天售罄。
“放量逐渐加大，多数保留商铺瞅准节点上市，多数项目的价格较为实在。”南宁众联恒项目管理公司总经理黄立表示，新政100天以来，不少项目陆续发售商铺，供应量较大，开盘频率越来越密集，部分项目蓄势已久，开盘价格较为谨慎。如成熟商业体内的航洋广场街均价未超过5万元/平方米，而城南的社区铺多在8000~1.5万元/平方米。新政下寻觅投资新途径的投资者的积极入市，也带动了商铺市场升温。
新政之下住宅市场受挫，受政策影响较小的商业地产纷纷发力。5~7月，南宁有10个项目发售商铺，短期内商业地产的热销，让越来越多的投资者看到新政后投资的又一途径。居周刊不完全统计，下半年南宁有10多个项目或将发售商铺。专家预测，后新政时代，把握好形势，掌握投资技巧，将可以在商业市场中觅得投资良机。
