虽然晚了7个月，但郑康豪还是凭借“缓兵之计”得偿心愿，最终夺下深国商(SZ .000056)的控制权。据悉，深国商第一大股东百利亚太的大股东张晶近日已与皇庭地产董事长郑康豪签署了《关于百利亚太投资有限公司股份出售协议》，受让张晶持有的百利亚太51%股份。同时郑康豪与百利亚太公司另一股东许玉玲签署协议，受让百利亚太49%股份。
此前，张晶透过百利亚太间接持有深国商13.7%的股份。本次股权转让完成后，郑康豪将全资拥有百利亚太，同时还将取代张晶，正式入主深国商升任第一大股东。
掌握晶岛项目控制权
郑康豪控股深国商可以说是一波三折。2009年4月，深国商原第一大股东和昌父子公司将其13.7%股份售予一家由自然人张晶成立才2个月、注册资本仅1万港元的壳公司香港百利亚太投资公司。但出人意料的是，此次转让半年后，张晶突然将所持百利亚太51%股权转让给深圳皇庭国际的郑康豪，但由于张晶违背了其收购深国商时做出的“百利亚太及其实际控制人、一致行动人承诺在未来12个月内不减持通过本次收购所持有的深国商3026.42万股B股股份”的承诺，而遭到深交所严厉谴责不得已购回股份。
尽管短暂受挫，但郑康豪不仅没有放弃对深国商的野心，还想方设法为重新入主做前期准备。记者调查获悉，今年1月，郑康豪通过子公司收购了深国商旗下融发公司40%的股权。融发公司主要从事位于深圳CBD会展中心正对面的晶岛国际广场的开发，该项目是深国商最值钱的核心资产。自2008年起，黄茂如掌控的茂业系通过二级市场举牌深国商，逼宫第一大股东，也被认为是为此项目而来。
如今郑康豪如愿获得深国商控股地位，并同时获得融发公司60%的控股权，这意味着，晶岛项目的大权已掌握在郑康豪手中。
郑康豪“输血”的风险
但有证券分析人士表示，“郑康豪想要独揽晶岛项目却并不容易。”
截至目前，茂业系在深国商中的持股比例达到13.18%，与第一大股东持股比例差距相当小，该公司迄今为止没有流露退出深国商的意思。这令郑康豪为负债率超过90%的深国商“输血”存在相当大的风险。
此前，为盘活晶岛项目，深国商以近乎高利贷的利率与渤海信托达成借款协议，但此举被地产界人士认为是引狼入室。据悉，渤海信托的背后是海航集团的影子。有知情人士向记者透露，深圳晶岛项目与会展中心对接天桥的右边路口，有一块海航集团旗下海航置业的巨幅广告。广告所在地是海航置业刚刚收购的卓越时代广场二期楼盘，正计划打造一座超五星级酒店。“该项目与晶岛的过街天桥连接，海航置业的酒店通过天桥即可直接抵达晶岛购物中心，倘若能够拿下晶岛，顶级酒店+顶级购物中心的概念无疑将为海航的投资增添更多筹码。”
郑康豪入主深国商后能否顺利解决这笔巨额贷款?对于这一棘手问题，深国商证券事务代表吴小霜昨天在接受南都采访时表示，贷款问题要根据股权过户情况来具体规划，具体情况尚不方便透露。
尽管郑康豪夺下了深国商第一大股东地位，但面对茂业和海航集团的内外夹击，其能否最终推进晶岛项目重新开工建设，并顺利开业仍存在诸多不确定性。据悉，目前晶岛项目因资金紧张已经停工多时。
