备受关注的白石大道北侧地块（中天国际三期前的空地），昨天（8月6日）被来自广州的一个竞买联合体以起拍价11014万元拿下。据成功竞买方的相关负责人介绍，该地块将被打造成一个综合性商业中心，其定位将高于目前江门所有的商业项目。
三家联合竞买成功
白石大道北侧地段编号JD2010-29的地块因位于江门寸土寸金的CBD核心发展区——北新区，对周边乃至整个区域具有巨大的辐射带动作用，备受各界关注。今年7月4日，有关部门将该地块公开挂牌出让。
记者在市行政服务中心三楼的地产交易中心现场看到，直到该地块挂牌出让的截止时间8月6日16时，只有一家报名的竞买者。结果，这家来自广州、由三家联合而组成的竞买联合体，顺利成为该地块的最终得主。联合体中的一家，目前已在江门注册拥有江门市蓬江区汇峰资产管理有限公司。
竞买资格规定明确
出让公告规定，此次出让的地块为纯商业用途，面积为28166.6平方米，容积率≤4.5，建筑密度≤60，总建筑面积≤126752平方米，其中地上大型综合商场超市建筑面积≥50000平方米，地上停车车库建筑面积≤23000平方米。
对于竞买申请人的资格条件，挂牌出让公告也作出了明确的规定：注册资本2亿元人民币以上，具有银行认定的A+或以上企业信用等级；具有成功开发单个项目建筑面积不少于20万平方米的综合性商业中心经验，并持有和运营单个商业总建筑面积不少于20万平方米；竞买人必须在报名时出具一家国内前20强的上市品牌百货企业和一家国际前20强上市品牌超市企业入场经营的意向书，项目建成后必须保证有一家国内前20强的上市品牌百货企业和一家国际前20强上市品牌超市企业同时入场经营。
拟建全市顶级
综合性商业中心
这块地的得主即上述竞买联合体的相关负责人表示，“很高兴拿到这块地，公司将按照该地块的出让要求，尽快将项目做起来，争取早日展现在江门市民面前”。根据出让要求，竞买者必须在9个月内动工，从动工之日起两年内竣工并投入使用。这位负责人还透露，该地块将被打造成一个综合性商业中心，其定位将高于目前江门所有的商业项目，包括百货、超市、餐饮、娱乐、书店、写字楼等。
