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项目概况
区位:项目位于上海新的市级商业副中心——五角场核心位置,用地范围东临凇沪路,南靠邯郸路,北依政通路,西侧为国宾路。
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总体规划定位:是一个购物中心、休闲娱乐、公寓式办公为一体的大型商业建筑综合体。
总规划用地约6.35公顷,
容积率3.95%
绿地率10.2%
建筑密度55%
公寓式酒店建筑面积7.25万平方米
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规模:总建筑面积34万平方米,其中商业面积26万平方米,是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的商业项目,引入沃尔玛、巴黎春天百货、HOLA家居、万达国际影城、新华书城、黄金珠宝城、第一食品广场、宝大祥青少年儿童购物中心、大歌星KTV、万达城中城等10家主力店。
规划设计:广场平面呈“品”字形布置,划分为五幢大型业态的商用群楼和三幢甲级高层办公楼。万达采用订单式的商业地产运作模式。
主要主力店情况:
沃尔玛购物广场:靠近淞沪路和政通路,高四层,建筑面积约2.8万m2;
巴黎春天百货:靠近淞沪路和邯郸路,高七层,建筑面积约4.3万 m2;
第一食品广场:靠近邯郸路和国宾路,高五层,建筑面积约2.1万m2;
万达国际影城:靠近国宾路,共设置十个放映厅、建筑物总建筑面积约3.75万m2;
新华书店:靠近国宾路,在万达国际影城大楼二楼;
和乐国际家居广场:通路与国宾路口,高五层,建筑面积约3.3万m2;
黄金珠宝城:沃尔玛购物广场一楼。