11日下午，茶亭公园附近的世茂百货里人头攒动，宽敞明亮的购物环境吸引了不少市民。一旁的游戏厅内，很多年轻人在虚拟世界中体验驾车狂飙的快感……这样的环境，似乎与其他大型商城没什么不同。不过，这个占地4万平方米的百货是典型的地下商城。随着地表土地资源开发的渐趋饱和，福州未来的城市发展或由地上转入“地下”，越来越多的地下空间将得到开发利用。
开发地下空间益处多
近几年来，随着城市化进程加快，城市规模不断扩大，人口急剧膨胀，大城市普遍面临着用地紧张、发展空间拥挤的问题。我国著名的防护工程和地下工程专家、中国工程院院士钱七虎在和网友的交流中提到，19世纪是桥梁的世纪，20世纪是高层建筑的世纪，而21世纪则是地下空间的世纪。
在福州，地下空间的开发已经被提上议事日程。茶亭公园地下空间的开发已初见成效，福州地铁一号线的工地上机声隆隆，火车南站、南街等地的地下空间开发也在紧锣密鼓地进行中，福州的地下空间被多样地开发利用起来。
开发利用地下空间首先是节约土地的要求。节约土地的办法之一就是土地的多重利用，不但要用地面，还要充分利用地下空间，这样一来不仅节约了土地，还可提高经济效益、节约能源、保护环境。
记者调查发现，开发利用地下空间在节约成本方面优势明显。仅从商业开发角度来说，同一地段的地下空间出让金仅为楼面空间的一半甚至三分之一，而越往深层费用越少。地下商城的辐射效应也是商家所青睐的。据世茂百货负责人介绍，他们的商品都陈列在地下一层，这样就避免了顾客奔波于各个楼层之间带来的不便，在一层的空间里就能够将所有的商品看个遍，同心圆式的发散效应十分明显。
向地下发展时机已成熟
地下商业街、地下停车场、地下过街道、地下仓储、地下文化娱乐场所等都属于地下空间开发的主要形式。在国外，地下空间的利用已有相当长的历史。从1863年伦敦建成世界上第一条地铁开始，日本、北美、欧洲的一些国家对地下空间的利用如今都已达到很高水平。在国内，北京、上海、深圳等城市也在地下空间利用方面也走在了前列。但对于福州来说，地下空间的开发尚处在起步阶段。
“在地下空间的开发与利用方面，福州尚处在起步阶段，当前是福州进行地下空间开发的绝佳时机。”市城乡规划局副局长林仕滔表示，目前福州已经具备了开发利用地下空间的条件。首先，按照国际惯例，一个城市的人均GDP超过3000美元，就可以着手进行地下空间的开发，福州早已经超过这一水平。其次，这些年来福州地面建设以高层为主，地面土地资源的利用已渐趋饱和，向地下发展是福州未来发展的必然趋势。再者，福州开发利用地下空间的软硬件环境正在逐步完善，地铁的建设将盘活整个地下空间。林仕滔表示，根据福州的地质条件，地下空间的开发将会控制在地下15米以内，即以地下三层的模式为主。
