“目前这个定向增发方案还在等待批复，不太好批，进展缓慢”，保利地产证券部一位相关人士在接受地产中国网记者采访时如是表示。
今年3月份，保利地产公告新一轮融资方案，拟通过定向增发总股本20%的股份，募集资金净额不超过96亿元。募集资金将投向位于北京、上海、佛山、杭州、重庆等城市的12个开发项目。
时过5个月，保利地产的融资方案仍未落定。
据了解，自去年9月至今，已有近40家大型房企发布了增发预案，但没有任何一家的融资计划得以通过。招商地产、华业地产、冠城大通、世茂股份等房地产企业纷纷撤销了增发方案。
保利地产最终能否通过增发方案，还要拭目以待。不过可以肯定的是，在目前信贷收紧的情况下，开发商的资金链显得是捉襟见肘。
从保利地产近日发布的2010年中报中可以发现，其存货达到937亿元，较年初大增56%。经营现金流为-233.5亿元，较上年同期减少了528.17%。上述相关人士表示，这主要是上半年增加土地储备，用来支付的土地款。
据了解，保利地产上半年在全国拿了15幅地块，分布在北京、上海、天津、中山、成都、武汉、青岛、沈阳等多个城市，合计616万平方米，总金额为197亿元。
有分析人士指出，保利地产过快的土地储备速度消耗了大量的现金，可能会增大财务风险。
中投证券李少明表示，保利地产未来面临信贷收缩、企业融资受限、房价下跌、政策调控持续时间超预期等风险。特别是后者，对于一贯秉持“坚定看多”的保利地产来说，一旦变成现实，将会是非常致命的一击。
保利地产副总经理胡在新此前接受媒体采访时表示，当前经营工作的主要矛盾仍是产品供应不足。对于像保利这样的大型房企，能否完成全年任务，不仅要看下半年的货量和价格，更重要的一点是，下半年政策的去向如何。
