万达永立不败之地 合肥万达广场出身解密

   2010-08-17 8990

  万达集团在董事长王健林的带领下正如日中天的发展。

  这家有着22年历史的中国房地产业巨擘不仅开创了中国“订单式商业地产”的先河,也在中国顶级豪宅之路上越走越稳。

  2009年6月11日,大连万达以10.22亿元一举将美菱地块收入囊中。一年过去了,这个昔日地王上的建筑群已经显示出磅礴气势,合肥万达广场――70万平米首席城市综合体,已经成为这座城市的地标建筑群。万达强大的品牌号召力与优异的产品品质,使得万达广场各类物业无一不受到市场的追捧和客户的青睐。

  09年11月28日,室外商业步行街未卖先抢,当天清盘;

  2010年2月6日,中心名宅当天所推几近售罄;

  3月20日,北区芜湖路底商开盘当天告罄;

  5月底,贵为“中心双塔地标”的甲级智能写字楼6号楼低调开盘,未作任何广告,所推房源当天仅余数席;

  6月27日,誉为“中国豪宅典范”的城市中心豪宅万达公馆开盘,首期推出当天售磬;

  7月24日,万达公馆一期加推房源又被客户定完……

  当全国楼市还笼罩在迷雾下前途不明时,面对这一波又一波气势如虹的销售热浪,再联想到近期上海、济南、太原等地万达广场那持续不减的争购氛围,人们不禁发问:万达,你凭什么可以屡战屡胜,永立不败之地?让我们用真实的数字解开人们心中的疑问。

  50城后又一惊叹号

  武林流派有少林、武当之分,地产界也有“南万科、北万达”之说,作为执业界牛耳的全国性品牌,其两位掌门人王石和王健林还被并称为“南北二王”。万科工于住宅,万达驰名商业。万达集团在全国首创“订单商业地产”和城市综合体的全新模式,凭借旗下全国唯一商业规划研究院、全国性商业地产开发建设团队、全国唯一连锁商业管理公司的“皇马阵容”,形成商业地产的完整产业链和企业核心竞争优势。

  数据是最具说服力的,2010年上半年,虽然面临宏观调控,万达集团仍然取得爆发式的增长,各项业务全线飘红。据统计,大连万达集团上半年销售额362亿元,是该集团成立22年来首次半年销售收入超过300亿元,同比增长超过200%。

  公开资料显示:万达从2002年开始开发商业广场,目前已在全国开业27个万达广场,8家五星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。集团目前持有收租物业面积700万平方米,是亚洲排名第一的不动产商。作为中国商业地产绝对领先的龙头企业,万达广场如星罗棋布,在北京、在上海、在广州……在全国50多个城市星光熠熠。而到2012年开业的万达广场将达到80个,企业资产超过1500亿元,年销售额1000亿元,年纳税80亿元。

  值得提及的是,在合肥万达广场的开工仪式上,王健林就抛出豪言:“要集万达经验之大成建设合肥第一个商业综合体,要打造成全国50几个万达项目中的旗舰项目。”上述一番话给不仅显示了万达发展的雄心壮志,更是给客户们以坚强信心。今年5月底万达广场选铺狂潮中,拥有万达订单模式和专业商业管理的黄金旺铺甫一推出,就令无数商家打破头皮相争。

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