记者注意到，近一两个月来，厦、漳、泉等地已有多个新楼盘商铺纷纷出现热销景象。如湖里万达广场仅用24小时就将273间商铺售罄;位于泉州的中骏·财富中心一期裕景湾86席沿街商铺，也在短短一天之内被抢购一空。同样位于漳州的特房·锦绣一方沿街商铺销售率也达到了6成。不仅如此，一些新盘商铺租赁也很火爆，像岛内幸福密码、都市港湾等楼盘位置较好的商铺租赁不仅供不应求，而且租金也不低。 毫无疑问，不论是租售，好店面都表现出“一铺难求”的态势。
销售
城市综合体商铺备受追捧
自今年4月中旬出台系列楼市新政后，火热的住宅投资市场逐渐趋冷。然而商业地产投资却没有受到任何限制，于是不少投资者将目光投向商业地产，而一些敏锐的开发商也乘势推出商铺销售。在供需两旺影响下，厦、漳、泉等地商铺销售市场开始走热。
据厦门市国土房产局日前公布的数据显示，今年第二季度厦门商场销售达478套，而仅在上个月，厦门商场也已销售出167套。业界人士表示，由于商铺统计有滞后性，实际上7月份远不止167套。记者在采访中发现，5月至今已有多个楼盘商铺销售火热，如香港公馆于5月1日推出的59间挑高商铺，目前已销售过半，引人关注是其一楼沿街商铺售价更是高达八九万元/平方米;同样于“五一”期间推出的凤凰城二期沿街商铺，如今已基本售完。此外，都市港湾也加大商铺销售力度，目前整个项目仅剩4席店面。
而步入7月份后，商铺销售更是迎来一个高峰期。7月23日，厦门湖里万达广场仅用24小时就将273间商铺售罄。7月24日，泉州的中骏·财富中心一期裕景湾沿街商铺，及漳州的特房·锦绣一方沿街商铺纷纷开盘，捷报频传，其中中骏·财富中心一期裕景湾推出的86间沿街商铺全部售出，而特房·锦绣一方沿街商铺销售率也达到了6成。“这个夏季，跑了好几个楼盘，位置好一点的商铺都卖完了。”投资者杨先生感慨地说，要想投资一间好店面实在不容易。
一位熟谙商铺投资的专业人士表示，这些新盘的商铺之所以能热销，关键在于这些商铺后期升值潜力比较大，如香港公馆位于繁华堪比中山路的杏东路上，而凤凰城位于交通便捷的同安新城区。“当然，目前最受投资者关注的当数城市综合体商铺，如厦门万达广场、泉州中骏·财富中心等。”该人士分析说，像厦门万达广场步行街商铺能热销，离不开万达强大的品牌效应、产品形态，以及万达广场集大型商业、SOHO公寓、写字楼、购物中心、高级酒店等于一体的综合体开发模式所带来的升值前景;而泉州中骏·财富中心同样也是一个集5A写字楼、五星级酒店、海峡体育中心、大型购物广场、高端住宅为一体的城市综合体，能够为商铺带来稳定的高端消费人群。
