18.998亿元，远洋地产一举斩获上海罗店两幅低密度住宅地块，以地王姿态高调进军上海。这为偏隅北京市场多年，一心想跻身全国性房企行列的远洋地产洗刷了此前在上海拿不到土地的尴尬。
在远洋地产第三轮5年战略元年，在上海拿地无疑增添了一个重要的布局筹码。但创下一个又一个地王的疯狂之后，远洋不得不通过大借外债来缓解资金压力。
不惜代价上海拍地
今年8月4日，在现场无人竞价的情况下，前后历时十余分钟，远洋地产旗下子公司北京远乾置业有限公司一举获得上述两幅地块，总价为18.998亿元，楼板价均达到2万余元/平方米，刷新该区域单价“地王”。
公开资料显示，上海罗店新镇板块F1-4地块和F1-6地块，容积率0.6，前临美兰湖，背靠高尔夫球场。这两幅地块所处的罗店北欧新镇是上海重点建设的“三城七镇”项目之一，所属区域基础设施建设完备，交通趋向完善。截至开标前一晚，两幅地块分别有5家房企参加现场竞价，均经过三轮报价，溢价30%。
2010年是远洋地产第三步战略布局的元年。按照规划，经过第二梯队的定位，通过三到五年的努力，远洋地产将从区域领先，成长为全国性具有综合实力、位居前列的房地产企业。同时，从一个以开发业务为主项的企业，变为开发业务和物业持有经营以及房地产经营并重的企业。
远洋地产行政总裁李明此前接受媒体采访时就坦言，进军上海市场一直是公司的重要目标。“2007年上市后公司就准备进入，然而2008年赶上金融危机没有行动。之前公司以环渤海地区为主，这次希望把布局调整得更合理，上海这个城市比较重要，毕竟是中国第一个经济重镇。”
事实上，2009年底，远洋地产上海分公司成立之后，就开始在上海积极寻找项目，频频在土地招拍挂市场露面，但却一直没有收获。据悉，远洋地产董秘李振宇今年已前往上海分公司任总经理。
今年3月，远洋地产宣布与香港太古地产签署框架协议，结合太古地产优质项目开发及管理经验，以及远洋地产在内地进行收购和地产发展的实力，共同开发及收购内地房地产投资项目。
