一个普通的女人李秀云，和她患有癫痫症的儿子，成了让地产巨头新世界头痛不已的人物。她甚至可能还帮助新世界地产跻身于一份“囤地开发商黑名单”。
在这份近日流传于多家媒体间的《有关房地产开发企业土地闲置情况表》中，新世界中国被指涉及囤地的三幅土地，包括燕京大厦、新世界家园三期西侧公建楼及新景商务楼。三幅地均由新世界中国旗下的北京崇文新世界房地产发展有限公司持有。
这当中，就包括李秀云坚守的地块。
李秀云一家认为自己祖产为138间半，而开发商只认定10间半。一个遵守保障房屋价值原则拆迁，一个捍卫祖上留下的土地使用权。两个利益群体围绕拆迁补偿标准的互搏过程，构成了崇文区一幅商务地块长达8年的闲置。
这显然不是一个个案。国土部数据显示，截至今年5月底，全国共上报房地产闲置土地宗数2815宗，面积16.95万亩。其中因毛地出让拆迁难、调整规划等原因造成闲置的约占六成以上。
于是，当针对房价过快上涨的宏观调控棋至中盘，打击开发商囤地成为舆情焦点时，一个“控制拆迁成本”的概念忽然在近期被提出。该观点将房价暴涨归因于像李秀云们所导致的“拆迁成本过高”。
北京市政府办公厅在近日印发的《2010年加强投资调控做好全年投资工作任务分工方案》中提及，北京市将通过调控和平衡拆迁安置补偿水平，控制拆迁成本。并要求市住建委“针对拆迁成本过快上升，制定合理、可操作措施”。
可是，把当今中国住房问题的症结归咎于李秀云这样的无权无势的人，注定要引起争议和质疑——事情真的是如此简单吗？
李秀云突围
在崇文门外大街、新裕家园西侧，有一块被围墙圈起来的土地，因荒废多年，杂草已长成一人高，在寸土寸金的崇文门商圈显得格外空旷。周围的居民都知道，这块地属于新世界地产。
资料显示，该地块将建设的项目为新裕商务楼，为商服地块，供地面积2.8万平方米。按照合同要求，这块建筑面积56000平方米的商务楼同样应该在2005年2月开工。合同约定竣工时间为2007年3月30日。
这个时间表未能实现，因为杂草丛中还住着李秀云一家以及她的租户们。他们挤在空旷地的一角，杂七杂八搭建的10间半小平房组成一片小型的贫民窟。李秀云和她24岁患有癫痫症的儿子住在一间大约15平方米左右的小单间。由于没有收入来源，李秀云把其他小房间分别以300-600元不等租给在周边工作的民工、厨师等，共有13家租户。
“这样的环境，我已经生活了8年。” 李秀云对她的钉子户生涯看来已经习惯。她的弟妹告诉记者，在这8年间，他们附近地区的拆迁补偿标准已经由最初的4000元/平方米上升至现在的23000元/平方米。但李秀云还是不同意搬走。
“她不搬走，我们一家人也无法得到补偿，也搬不了。”弟妹说。
这样一家人，如今在周边已经是赫赫有名。
