虽然中国房地产住宅市场频遭宏观调控，但日益红火的商业地产还是让一些国际资本看到了出手的机会。纯商业地产领域的开发商业绩让人大开眼界，包括万达、SOHO中国等在内的商业地产开发商，中期成绩均大幅增长，全线飘红。商业物业因其能够提供稳定回报、尚未受到政策严厉监控等特点，成为开发商争抢的制高点，越来越多的企业选择在原有纯住宅产品体系中，配以一定比例的商业地产，以增强对抗市场波动的能力。
据新浪乐居商业地产数据监控室统计显示：北京9月即将入市的商业项目有6个，包括即将开盘的社区商业和即将开业的购物中心、百货商场，总体商业面积达到135000平米，其中出租面积108000平米，占比80%。在租售价格方面，银河SOHO销售价格最高，达18万元/平米，而即将于8月底开业的首地大峡谷以25元/平米/天的租金位居租赁价格之首。
