在27日上午举行的“面对面话环境，心连心促发展”对话会上，部分市人大代表、政协委员、市民代表就市民关注的廉租住房建设和安置、旧城改造、建筑工程质量通病等问题与市住房和城乡建设局有关负责人进行了交流。
8300元成住房保障门槛
“一些处于社会下层，甚至没有能力去购买经济适用房的人群，我们的安居工程如何将低收入家庭纳入保障范围？”对话会上，针对市人大代表栾鲁闽提出的廉租住房建设和安置的问题。
市住房和城乡建设局住房保障科科长刘建说：“廉租住房我们目前采取了两种保障方式，一种实物配租，还有一种是对符合条件的家庭提供租赁补贴。目前全市实物配租的廉租住房在建房源在4000套以上，由于受建设周期的影响，可能会集中在明年推出。“
刘建科长表示，逐渐部门正在联合其他部门采取一些措施，加快项目的进程，尽快地对符合条件的家庭实施供应，解决他们的住房问题。
2008年我市确定租赁补贴的发放对象为：民政部门确定的低保家庭、低保边缘家庭和人均年收入在8300元以下的家庭。目前只实施到低保家庭，由于缺少对低收入家庭的的收入和资产认定办法。针对此类问题，有关部门正在制定相关细则。
目前，我市积极完善已经建立起来的住房保障体系的同时，正探索建立公共租赁住房制度，逐步将中等偏低收入家庭和外来务工人员的住房问题纳入保障范围。刘建科长说：“主要原因是一些家庭资产需要核定，希望能尽快地把租赁补贴的发放面和我们的政策标准合拢。”
老城区将建多个商圈综合体
截至目前，毓璜顶区片拆迁改造工程已进入全面建设阶段。改造后的该区片将拥有宽敞的双向六车道、大型停车场、中心绿地广场等更加优美的外部环境。
市民代表黄晓明对于毓璜顶区片的拆迁和改造效果比较满意，他提出：“毓璜顶区片拆迁工作已经完成，老城区其他区片的改造将如何有计划地推进，在城市快速发展中城郊与市区如何协调发展？”
“胜利小区改造年底或能启动，总建筑面积90万平方米，将建设城市广场、商业综合体等。在这里，将产生烟台的又一个大商圈。”市住建局局长邹长清说。
邹长清局长表示，毓璜顶区片拆迁改造速度快，市民满意度高，这是烟台城建史上的一个奇迹，为老城区拆迁改造工作提供了宝贵经验，将应用于今后的胜利小区、白石区片、慎礼商住区的拆迁改造工作。
三年内消除建筑质量通病
座谈会现场，多位市民代表都对商品房的质量问题比较关注。市民代表李晓红问到：“房屋出现漏雨和其他建筑质量问题，普通市民怎么解决？”
对此，市建设工程质量监督站副站长说：“现在市民投诉的主要问题是使用功能方面，对于屋面渗漏，墙体渗漏，房地产部门有一个保修责任，如果查不出原因，房地产应该先行维修，待查明原因以后，再找施工单位进行维修，解决不好也可以向我们质监站投诉，我们会安排人员来督促完成。”
“近年来随着房屋建设新工艺、新材料的使用，也带来了一些问题。”姜传胜表示，针对这些新情况，住建部门确定2010年为建设工程质量通病的治理年，将对2000多名技术人员进行培训。姜传胜说：“今年落实率达到60%以上，明年达到80%，三年内基本上消除烟台市住房质量通病问题。”
此外，住建部门还开展质量进社区活动，现场解答群众提出的问题，入门察看处理，尽量减少质量通病的发生，让老百姓买上放心房。
