开业仅八天
8月28日，沈阳市时断时续地下着中雨。位于铁西区家乐福对面的万达商业广场的售楼处热闹非凡。当天是万达公寓4号楼盘开盘活动。由于是周六，加上前期该地段的万达住宅、公寓销售火爆，不少购房者赶来看房，一些人甚至当时就到售楼处二楼办理了购房手续。
14时50分，万达商业广场售楼处发生火灾。据后来调查，起火点是销售中心一楼大厅的沙盘位置。
该沙盘面积大约50平方米，高约50厘米。
14时54分，沈阳市公安局消防支队接警后，于15时04分火速赶至现场。售楼处是一个玻璃幕墙封闭的二层建筑，大火发生后，一楼员工大都快速从出口逃生。消防战士冲进一楼大厅，架起梯子，冒着滚滚浓烟，从二楼爆裂的玻璃窗上搭建起生命通道，疏散被困人员。据悉，包括死者在内，消防人员共搜救、疏散出40余人。15时25分左右，消防救援人员全部扑灭了火势。短时间内将火势控制，为营救赢得了时间。
死者均位于二楼，大多为售楼工作人员，其中一名是第一天刚上班的新售楼小姐，另外一名售楼小姐离婚期还有一个月。
铁西万达商业广场，是大连万达集团在沈阳的第二个商业地产项目。位于铁西区沈辽中路与兴华南街交汇处。建筑面积近百万平方米，投资近50亿元。该楼盘集住宅、休闲、娱乐、百货、酒店、公寓等功能于一体，开盘以来销售火爆。
8月20日，正式开业，距离火灾仅八天。过去近两年时间内，销售中心一直在销售附近的住宅、公寓和商场项目。
着火的售楼处，位于万达住宅区两座高层住宅之间，连接着两座高层住宅，为二层楼房。记者在现场看到，火灾后，售楼处前已拉起警戒线，楼前已竖起了10多米高的施工网进行遮挡。售楼处外部的玻璃墙幕，从一楼到二楼出现了爆裂。
火灾前，记者曾数次进入该售楼处。售楼处只有一楼大门前后两个出口，而没有按照公共场所的消防规定，设置户外楼梯，作为逃生通道。8月29日上午，记者在万达住宅小区内、售楼处的后侧，也没有看到楼外逃生通道。
