近期，万达广场SOHO开盘销售火爆；华祥商业中心的精品商业街商铺遭数千人抢购；宜都雅斯国际广场商铺在开盘当日就被抢购一空；CBD中心商务区的酒店式公寓也备受青睐……纵观这些火爆的项目，不难发现这些项目均是城市综合体，宜昌城市建设也因众多城市综合体的崛起而迎来了激情燃烧的岁月。
这种集住宅、办公、商业、酒店、休闲娱乐等多种功能于一身的综合体大型商业地产项目，将引发宜昌“多中心时代”的提前到来，将彻底改变宜昌人的居住、生活方式，加速城市商圈的换代升级。
多个城市综合体崛起
城市综合体是新世纪的宠儿。对于宜昌来说，城市综合体这个名词出现在市民的眼前也就是近四五年的事情，完全是一个新生事物。在2005年以前，城市综合体大多数人都没有听说过，只是在一些特大城市的画面中看到过，但不会想到宜昌也会成批地建造。
2005年，解放路宜昌商业步行街动工开建，成为宜昌首个商业综合体。接着，新恒基投资进驻宜昌，CBD中心商务区在宜昌拔地而起。而后，商业巨头们开始纷纷酝酿这一新业态。
去年，中国商业地产第一品牌——万达广场投资20亿元在伍家岗建设现代化的大型商业中心。今年4月，与国贸隔街相望的卓悦广场缔造了宜昌第一个现代大型口岸商业购物中心。8月，宜昌首个县级城市综合体——15万平方米的宜都雅斯国际广场盛大开盘。前不久，总建筑面积达100万平方米的华祥商业中心一期商铺正式对外销售。
据了解，宜昌目前在建与拟建的城市综合体项目，大多以集中商业、写字楼和住宅为主要功能，辅以高档酒店、综合娱乐等功能。这些“城市地标”型商业地产项目在很大程度上也反映了宜昌这座城市的综合实力。
城市综合体引领商圈升级
从开发区域看，宜昌城区环夷陵广场商圈沿线、八二七商圈、九码头商圈沿线成为城区城市综合体开发的宝地。这批高水准商业地产项目的建设，不断刷新着宜昌商业地产的开发规模，逐步推动着宜昌商业布局的提档升级。
专业人士认为，宜昌“成批”建造城市综合体正当其时。多个城市综合体的建成，将让宜昌从环夷陵广场商圈的单核时代走向多个副中心的多核时代。
好的城市综合体是城市商圈升级换代最有力的推手。万达广场在伍家岗崛起，填补了伍家岗沿线一带数十万人的消费空白，随着其配套设施的不断完善，九码头商圈将焕发出新的活力；CBD中心商务区的建设，改变了旧城面貌，提升了城市中心的环境，使环夷陵广场商圈升级换代，更具活力；投资50亿在八二七市场崛起的华祥商业中心，引入红星美凯龙、国际影院等知名品牌，使八二七商圈涅槃重生。
业界认为，大型城市综合体在宜昌崛起也是商业升级的需要。多个城市综合体将使各板块的商业“脱胎换骨”，让市民的生活更加丰富多彩。
