规划先行是“奥特莱斯”的原则。图为员工们在听取董事长讲解规划蓝图。
在沈抚新城建设的历程中，2010年8月6日注定是一个重要的日子。推土机激昂的旋律在核心区宽阔的土地上，画出了东北最大“奥特莱斯”的印记，标志着投资16亿元，超10万平方米的奥特莱斯购物场馆，在沈抚新城正式落户。
浙江圣大建设集团有限公司董事长陈萧耿告诉记者：“奥特莱斯”诞生于美国，迄今已有近百年的历史。其英文原意是 “出口、出路”，中文音译为“奥特莱斯”。
专指在现代零售商业中，由销售世界顶级品牌换季、断码特供商品的商店组成的大型休闲体验式购物中心。即风靡全球的世界名牌直销购物中心，也被称为“工厂直销店”。
说起浙江圣大建设集团为什么要在沈抚新城建设 “奥特莱斯”购物广场时陈萧耿说，虽然在沈抚地区说起“奥特莱斯”，很多人还感到陌生。但是在北京、上海等地“奥特莱斯”已经有着相当大的市场。作为以销售国际著名品牌服饰为主，集休闲娱乐为一体，满足顾客对品牌服饰一站式购物和一站式休闲娱乐需求为主的购物中心。“奥特莱斯”，区别于其他零售商业业态的三大特点：一是驰名世界的品牌——荟萃世界著名日用消费品，品牌纯正，质量上乘；二是超低的价格——通常以1-3折的价格销售，物美价廉；三是方便舒适的购物环境——位于市区以外，交通方便，货场整洁、舒适。沈抚新城具备了适应这一切的基础条件，这里距沈阳市与抚顺市城区各12公里，是沈抚两大城市的连接带，在全国相距如此之近的城市形态并不多见。公路、铁路网四通八达，距沈阳桃仙国际机场仅25公里。特别是沈阳作为辽宁政治经济文化的中心，东北最繁华的国际大都市；抚顺作为国家的老工业基地，有着深厚的文化底蕴。这一切都是建设“奥特莱斯”购物广场很难复制的基础条件。
陈萧耿从上世纪80年代开始创业，有着“企业常青树”之称。他的创业经历上最引人注目的一点是有着良好的口碑。当他的企业积累了一定效益的时候，他首先想到的是和自己一道打拼的职工们的利益；当企业不断做大做强的时候，他想的就是回报社会。陈萧耿还先后被评为 “浙江省优秀建筑企业经理”、“全国建筑优秀企业家”，浙商全国理事会主席。 2010年2月省人民政府在温州举行的招商会上，省领导对沈抚新城的推介，使他敏锐地看到了扑面而来的发展机遇。圣大集团从建筑装饰行业起家，如今成为了中国建筑装饰行业百强企业，稳居国内前列。很重要的原因来自于陈萧耿的深谋远虑，他不在困境面前止步，更不在辉煌的成绩面前止步。国务院关于东北振兴战略的提出，激起了他带领团队转战东北的念头。当辽宁沿海经济带战略提出以后，他的思考已经趋于成熟。如今面对省市领导的热情相邀，面对沈抚新城建设的良好投资环境，陈萧耿和他的团队终于迈出了重要的一步，决定在沈抚新城投资40亿元建设圣大国际商贸城。整体建筑面积150万平方米，辽宁圣大奥特莱斯购物广场是圣大商贸城的重要组成部分。
随着合同正式签订，圣大集团开始华丽转身。作为有着品牌效应的城市综合体，圣大商贸城还包括：各类家具、建材、五金、灯具、餐饮、娱乐、图书销售以及电影院、洗浴等等销售中心，将重点引进国际国内的一线二线品牌及地方的名优品牌，将其打造成为东北地区品位最高、规模最大的商贸城。届时将有4000余名管理人员和服务人员在这片热土上辛勤耕耘。
陈萧耿认真做前期的市场定位和产品定位，站在客户的角度考虑问题，已经成了他的习惯，他的目光始终盯在国内外的发达企业上。陈萧耿在调研中发现，东北人在吃穿上的消费占总体消费的61％，这是一个很大的市场，特别是北京奥特莱斯店，年20亿的销售额中，东北人的消费就占了5.2亿，在沈抚新城建设奥特莱斯店有着广阔的发展前景。今年2月签订完合同后，5月份辽宁圣大奥特莱斯购物广场就开始了全面运作。辽宁圣大奥特莱斯购物广场建成后，将重点引进国际国内的一线二线品牌及地方的名优品牌，还将要买断一批国际国内品牌。
陈萧耿表示，我们对企业的未来充满信心，以积极的心态去面对困难，抓住机遇进行积极有效的运作。经过积极努力，奥特莱斯将带着她的无穷魅力，为东北乃至沈抚新城带来美好的享受和幸福的生活。
