五星级酒店“热恋”超甲级的写字楼

   2010-09-07 华西都市报5250

  3月16日,希尔顿酒店集团旗下顶级酒店品牌Conrad(康拉德)签约进驻明宇集团开发的西部国际金融中心;

  6月8日,喜达屋集团旗下最尖端的品牌圣瑞吉斯酒店签约青羊区华置广场;

  9月3日,富力地产集团成都公司与万豪国际集团签约,万豪国际集团旗下最顶级的品牌——超五星级丽思卡尔顿酒店正式入驻富力天汇中心;

  来福士广场、铁狮门项目、新鸿基国金中心、九龙仓国金中心、香港世茂集团市中心项目等均有五星级酒店的规划——

  丽思卡尔顿酒店的入驻让成都业内为之一振。 作为国际顶级的酒店品牌,其在中国的酒店数不超过7家,除了度假性的三亚,其他选址都是在中国公认经济最为发达的四个城市北京、上海、广州、深圳。此次入驻成都,而且选中了富力·天汇中心,不少业内人士纷纷表示,此子一落,富力天汇中心的胜局已经奠定了一大半。目前,成都已有10家五星级酒店,预计未来3-5年内成都的五星级酒店总数有望突破三四十家。而在这些酒店的背后,我们还可以看到不少超甲写字楼的身影。“五星级酒店+超甲写字楼”正在成为成都高端商务的重要形式。

  ﹃佳期如梦﹄

  超甲写字楼爱上五星级酒店

  记者在采访中发现,五星级酒店与超甲写字楼的情缘由来已久。2003年前,成都仅有锦江、假日和喜来登3家五星级酒店,而那个时候有很多外来企业和涉外机构就常年在酒店中办公。“形象需要,当时没有甲级写字楼,总部就要求在五星级酒店办公,所以我们选择了喜来登酒店。”香港某机构的代表对记者说。“后来慢慢有了好一些的写字楼,才搬了出来。不过一般来说我们还是喜欢五星级酒店的感觉,形象更好,服务更专业周到。”

  与其他五星级酒店写字楼只是服务一项相比,香格里拉 (论坛 新闻)酒店开业后专门做了一栋写字楼,有专门的物业和专属的地下停车场,与一般的甲级写字楼没有区别,而且在同城的写字楼的竞争中,香格里拉酒店对高端客户有着强大的吸引力。一般成都的甲级写字楼月租在100元/平方米,而香格里拉酒店的写字楼可以租到140元/平方米,酒店还对入驻的企业有着严格的要求,企业资质和实力都是一个考核的重要标准。

  正因为五星级酒店有如此巨大的魅力,因此近一两年来,成都的超甲写字楼纷纷打起了五星级酒店的主意。据记者了解,来福士广场、铁狮门项目、新鸿基国金中心、九龙仓国金中心、香港世茂集团市中心项目等均有五星级酒店的规划,看来成都的超甲写字楼与五星级酒店进入了“热恋”期。

  酒店和写字楼各取所需

  ﹃郎才女貌﹄

  而在这一场的“热恋”中,我们看到了来自双方的热情。尤其是写字楼的开发商们,为了引入五星级酒店出物业还出装修。富力地产集团董事长李思廉告诉记者,不算土地价值,富力地产在成都丽思卡尔顿酒店的投入达10000元/平方米以上。

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