崂山这个原本商业最稀缺的地方，一时间成为商业竞争最激烈的区域，无论是本土的超级卖场，还是日韩的精品商业，都纷纷抢滩崂山商圈。昨日记者采访获悉，以打造“体验式复合型城市生活广场”闻名的上海证大房产旗下“证大·大拇指广场”选址落户崂山海尔路，盛大的招商大会将于近日拉开帷幕。伴随着商业巨头的扩张，副城市中心崂山商圈即将喷薄而发。
市场： 多个商业项目进驻崂山
在空白了多年，也呼吁了多年以后，崂山区的商业设施近一两年来迅速崛起。随着一批商业大项目的开工和开业，崂山区摆脱了缺少大型购物中心的尴尬，正有望快速形成一个区域新商圈，各种配套设施将更加完善。2009年5月，位于崂山区秦岭路的丽达购物中心开业，此后乐天玛特第二店也在崂山区开业。而根据项目进度，未来3年内，证大·大拇指广场、鹏利南华商业中心、利群购物广场、中央大道、永新国际商业广场等大型商业网点项目也将陆续落成。此外，还有总投资上百亿元的啤酒城改造项目也已拉开帷幕，这么多的商业项目扎堆建设，使得崂山区的商业氛围空前火爆。
对此，业内人士分析认为，在市区原四大商圈的商业网点被见缝插针地占满后，想在四大商圈新建大型卖场难度加大。在这种情况下，像崂山区这样的次城市商圈的价值凸显了出来，在崂山区投资商业的价值被重新评估。特别是崂山区多年来没有大型商业网点，区内居民消费水平较高，购物能力一直没有被发掘出来。于是，想进军高端的利群，想从东部商圈突围的佳世客，想塑造新品牌形象的丽达，以及刚刚开始在青岛试水的乐天，几乎同时把目光投向了崂山。
规划： 海尔路打造高端商业圈
此外，随着近几年大量住宅项目、商业地产在海尔路两侧、啤酒城周边安营扎寨，其所形成的大量人流，给零售业开店提供了必要基础，使崂山区域商业氛围也逐渐浓郁。根据《青岛市市区商业网点专业规划 （2008-2020年）》，按照我市"一主三辅多组团"城市发展框架，目前崂山区正全力打造青岛东部新商贸中心，在中心城区重点规划了两个商圈，一是通过啤酒城、山东头及海尔路南端拆迁改造，在海尔路与香港东路交会处周边建设香港东路商圈，形成南部商圈，以商业服务、旅游、啤酒节庆和商务为特色。另一个是沿辽阳西路两侧布局，结合大、小埠东及北村区域的整体开发，形成北部商圈。这两个商圈的建设，让崂山区正以一种全新面貌展现在投资置业者的面前。
就在崂山商圈即将喷薄而发之际，证大·大拇指广场落子崂山区海尔路，处于海尔路中央商务区中心地段，被海尔路总部基地商务一区、二区和商务三区环绕，毗邻体育中心、会展中心、大剧院等大型文化市政设施。为上海证大房产在青岛开发的地标性城市核心商业项目，是继上海证大·大拇指广场、证大喜马拉雅中心之后又一力作。
