江门市区迎宾大道与东华二路交叉路口这一黄金地段，其东南角竟有52亩土地闲置十年，南方都市报江门读本8月30日独家报道追访了这一地块的世贸广场项目近况。昨日，江门市国土资源局对该地块情况作出说明，称该地块确属闲置土地，国土部门已向开发商收取337万余元闲置费。
因古庙和排水渠影响动工
江门市国土资源局向南都记者发来回复表示，该地块位于迎宾路中以南地段，属于江门市新英房地产开发有限公司。由于多年未动工，江门市国土资源局于2007年7月27日发出《闲置土地通知》。新英房地产开发有限公司其后向国土部门反映了情况，江门市国土资源局对其反映情况进行调查核实，确定该宗地块未能按时动工建设，原因是受相邻的华丰古庙(清乾隆年间)的保护问题和地块中一条大型市政排水明渠拆迁等问题的影响。
南都记者此前调查发现，江门市13宗闲置土地“黑名单”中，包含新英代理有限公司的一幅约11亩地块，疑与新英房地产开发有限公司世贸广场项目地块有关。江门市国土局的回复未提及两者是否有关，但确证世贸广场项目地块属于闲置土地。昨日下午，南都记者再次联络新英公司负责人谭先生的秘书黄女士，其表示有关负责人仍在出差，不能接受采访。
世贸广场项目2014年竣工？
江门市国土资源局表示，经过调查核实后，该局于今年7月9日发出《闲置土地确认通知书》，依法确认了新英房地产开发有限公司该宗地为闲置土地，决定以收取闲置费方式予以处理。今年7月13日，江门市国土局收取了该地块闲置费共337.97万元。
依照我国法律规定，处置闲置土地可以选择延长开发建设时间，但最长不得超过1年；也可以由土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书，将土地使用权交还给政府。南都此前曾报道的白石大道深国投闲置地块，就是采取收回土地方式处理。而对迎宾大道世贸广场项目地块，江门市国土局并无计划采取此方式处理。该局表示，已经责令新英房地产开发有限公司于2011年4月30日前按规划动工建设，并于3年内竣工。世贸广场项目十年之后能否成功复活？
项目概况：“2000万拿地” 曾两度传出动工
有知情人士称，世贸广场项目最迟2000年就已受让土地，受让价格在2000万元左右，曾是江门重大建设工程，2001年初举行奠基仪式，之后没了下文。当年9月11日美国纽约世贸广场发生了恐怖袭击事件，江门市世贸广场后来因此曾被网友戏称为名字恐怖的项目。
依规划，世贸广场是一个包括五星级酒店的综合性商业住宅项目，总建筑面积约19万平方米，分酒店、商业购物、休闲娱乐三大功能模块。建筑设计上，世贸广场主体为一高一低两栋塔楼，与裙楼围合中央的城市绿化广场。其中五星级酒店主楼26层，设400多间客房。
如江门市世贸广场如期竣工，其酒店应该会是江门首家五星级酒店，而到2004年10月，距离江门市世贸广场项目不过700米、位于金汇国际广场的逸豪酒店开业，夺走了首家名号。
2006年寂静多年的世贸广场又有了动工迹象，江门市规划局当年公示的近期建设规划中，世贸广场赫然在列，公示信息显示，江门市世贸广场用地总规模3.5公顷(52.5亩)，首期启动区用地规模1.5公顷(22.5亩)，计划在2006-2007年间动工，2010年竣工。
