江南新区、百捷·中央广场等8大城市综合体将亮相泉州

   2010-10-06 泉州晚报9680

   2010年,时代的手掌终于把一个个陈旧的片区推入城市的历史。

      浦西万达、江南新区、海西体育中心全业态商业中心、百捷·中央广场、滨江北路浦西段3号地块、美食街北拓温陵商贸城,以及晋江万达、安溪温泉世界综合开发,是8个值得所有泉州人心动的字眼。不久后,林立的高楼和葱翠的绿地,就将彻底改变这些土地的容颜。超大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计、高科技集成设施都将一一浮现,锻造泉州城市发展的王牌地段。

      高端:“城中城”引领未来新时尚

      从城中村到城中城,改变的不只是地价,还有更为时尚的生活方式。

      一半是破旧古大厝,一半是新式翻建楼,这是浦西曾经的景象。很多人相信,随着新的城市综合体的出现,将让这片土地脱去陈旧,变为泉州最金贵的地点之一。项目规划总建筑面积约123万平方米,项目总投资约为90亿。整个项目由高级写字楼、高级酒店、商务酒店、购物中心、室外步行街、酒楼及豪宅等组成,是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的、功能配套最新最齐全的万达城市综合体。

      与万达隔江相望,百捷·中央公园总占地270亩,总建筑规模达120万平方米,欲锻造集国际五星级酒店、5A级写字楼、国际公寓、高档住宅、全业态商业、大型公园等多种物业形态为一体的城市综合体。未来,近20万平方米地面及地下停车场、世界500强零售企业,世界前10强酒店企业,国际精品名街,国内、国际品牌形象店展示街今后都将在这汇集,带给桥南不一样的城市体验。

      类似的综合体效应,还将出现在位于晋江梅岭组团的万达城市综合体、围绕海峡体育中心而建的海西体育中心全业态商业中心,以及不久前敲下拆迁第一锤的滨江北路浦西段3号地块。

      特色: 绿色温泉美食各领风骚

      特色牌是泉州综合体建设的又一道风景线。在不久的将来,泉州第一个绿色生态城市小区——泉州江南新区城市综合体,将出现在笋江路的两侧。江南新区城市综合体规划总用地1800亩,项目计划总投资20亿元,包括酒店、商场、公园、高尚住宅等,近期将建设174亩的泉州七中江南新校区(包括中学120亩、小学40亩、幼儿园14亩)和28亩的江南新区公共卫生服务中心,267亩的高山片区危旧房改造项目。

      绿色低碳、生态环保是江南新区城市综合体建设的主要理念。项目利用江南中央公园、南低渠支渠等生态景观条件,采用中水、太阳能、沼气、雨水收集等绿色技术,使用可再生资源,创建一个4.2公顷的绿色生态城区,使之成为泉州市绿色生态项目的标杆,建设成国家一流的绿色低碳社区。

      在小城镇开设综合体,安溪温泉世界的综合开发将成为表率。利用境内长达2公里、有“东南第一泡”美誉的龙门温泉,位于龙门镇和官桥镇结合部的安溪温泉世界综合开发项目总用地7200亩,总投资35亿元,包括温泉酒店SPA区、世界风情农庄等八大区块,拟打造以温泉为主线的,集旅游,休闲,度假,人居,文化教育,生态农业为一体的温泉小镇。目前,所有项目用地的征地丈量工作已完成,开始启动区建设,年内将建成启动区温泉会所。

      以美食和购物为吸引,美食街北拓温陵商贸城的蓝图将把品尝美食和购物休闲有机结合,带动整个片区商业价值的提升。改造项目建成后主要分为安置区和商贸区两大功能区。安置区用于就地安置被拆迁户,由2层商业及8栋高层住宅组成,33层的板式住宅高低错落,结合商业裙房独立店面的围合,形成两个私密的住宅庭院。商贸区拟建设成为集大型商贸、文化娱乐、餐饮、休闲旅游和高尚住宅为一体的城市综合体,综合体内拟规划建设商贸步行街。商贸区综合体由5层商业和4栋高层建筑组成,沿温陵路退让出6000平方米左右的城市公共广场,以引导商业人流,营造商业氛围。

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