800米步行街拥有三家大型购物中心
今年的“十一”黄金周又有不少商家纷纷抢开新店，日前深圳湾大街又有一家商业面积逾８万平方米的购物中心（又称ＭＡＬＬ）亮相。让普通消费者乃至业界咋舌的是，这条长８００米的步行街上已拥有三家大型购物中心。
如此贴身肉搏的商业火药味，已经可“媲美”华强北一条街开７家家电卖场的密集度。从３年前，深圳竞相上马开建ＭＡＬＬ起，目前深圳大型购物中心数量早已突破２０家，未来一两年将突破３０家。业界担忧，深圳购物中心的密集度不仅居全国之首，而且同质化扎堆给市场带来的隐忧不可忽视。
一个商圈4700个电影座位？
被称为继人民南、东门、华强北之后，深圳第四大商圈——深圳湾商圈，正上演着这样一个神话：一条街开出三家购物中心！其间包括一家苏宁天虹、茂业、海雅三家大百货吉之岛、家乐福两家大卖场上百间服装品牌店；三家大型豪华影院四家ＫＴＶ两间游戏反斗乐园；而餐饮店则更是数不胜数，多达几十家……以电影院为例，海岸影城＋保利国际影城＋天利太平洋影城，一个区域型的商业中心里拥有超过４７００个电影座位！这种“贴身”在国内也是绝无仅有的。一条街上开３家影城，都放一样的电影，去哪家看更划算？货比三家也成了消费者的普遍心理。
为此，太平洋影城天利店于９月试业时，宣布在半个月内只需３０元就可以看大片，成为会员的话更低至２５元，还每天推出３０元的指定播映特价厅。这样比半价还低的价格自然也抢了近邻两家影院的不少人气。
不只是影院大打价格牌，包括几家ＫＴＶ之间的火拼也令人咋舌：打出了“周一一折，周二二折，周三三折……”的“地板价”。还有众多饮食店也推出全场５折的“杀手锏”。
业内担忧，观众的“挑剔”颇具代表性，一方面电影院、大型食肆等主力店对商城人气的影响是巨大的，但同时它们之间的互相取代程度却很高，单是从价格战就可以看出端倪。到底深圳湾有没有这么大的消费需求扎堆经济到最后会不会变成恶性竞争?
满城尽是购物中心
一条街开３家购物中心的故事已不再是全城独家。记者调查发现，从２００７年岁末，深圳进入“造ＭＡＬＬ时代”后，购物中心扎堆“打擂台”已随处可见。
在罗湖，继早前的金光华、万象城一期之后，万象城二期也已运营近一年，年中百仕达还开出喜荟城，本月底或下月初蔡屋围金融中心的深圳第一高楼的购物中心——ＫＫ ＭＡＬＬ也将登场，而它的位置就在万象城对面。
在福田，中信广场的亮相也掀起了中心区的ＭＡＬＬ旋风，ＣＯＣＯＰａｒｋ、怡景中心城相继登场，同时还有因债务问题开工多年终落成的晶岛国际购物中心。这三家购物中心相距也不过数百米；就连香蜜湖片区，也陆续开出东海购物广场、深国投广场。还有消息传出，岗厦食街也将在近年内建设成为深圳最大、配套最齐全的ＭＡＬＬ。
在南山，花园城中心率先登场后，海岸城、保利广场、欧洲城、益田假日、京基百纳等数家大型购物中心随后紧跟，如今更形成一条街开出三家购物中心；与此同时，有消息显示，在同一个商圈——深圳湾商圈，由华侨城投３０亿元巨资打造的“欢乐海岸”大型滨海生态型商业综合项目，也包括了一个大型购物中心；在建的华润深圳湾体育中心将开发一座超过１０万平方米的购物中心，还有宝能·太古城旗下的１０万平方米ＭＡＬＬ，大冲旧改项目中也规划开建１８万平方米的超大型ＭＡＬＬ……
在宝安，继港隆城购物中心后，３３万平方米鸿荣源购物中心已规划开建、还有合正汇；另外，海雅集团也于今年宣称将在宝安区打造一购物中心，经营面积将超过万象城一二期的总和。
在龙岗，有五洲风情ＭＡＬＬ、鹏达假日ＭＡＬＬ，龙岗中心区还将复制ＣＯＣＯＰＡＲＫ模式再造一座８．２万平方米的购物中心；盐田方面则已改建出华南首家世界中高档名牌服装折扣店铺一条街——大梅沙奥特莱斯(ＯＵＴＬＥＴＳ)购物村，有望今年营业。
未来一两年，深圳大型购物中心将突破３０家。
