日前，全省最大的城市综合体——长沙市开福万达广场开工建设，这个汇集百货、影院、餐饮、六星级宾馆的商业综合体，将成为长沙区域性消费中心的新品牌，这也是开福区调结构、转方式的一个大手笔。
城市综合体成为开福区生机勃勃的新产业。据不完全统计，开福区创建大大小小的城市综合体已达10余个。在新建的房地产中，城市综合体高达30%，城市综合体将开福区三产在全区生产总值中的所占比例由去年75%提升到目前80%。区委书记张迎春说，从一次性税源的房地产开发到长效税源的城市综合体建设，开福区正探索一条可持续发展之路。今年上半年，该区财政收入13.87亿元，增幅达52.5%。
城市综合体，是“城中之城”，既提升城市品质，又繁荣区域经济。2007年，开福区首先引进国际名品店“喜来登”与“美美百货”携手入驻，在芙蓉路旁耸立起当时长沙的地标，也为开福区植下每年创税近千万元的“长春树”。开福区从此摸索出了跳出过度依靠一次性房地产开发的发展模式，抢抓长沙建设区域消费中心的契机，将建设城市综合体作为区域经济发展的重中之重。
为开辟城市综合体建设平台，开福区拿出1.78平方公里的新河三角洲，华谊兄弟影城牵手北辰，在此打造亚洲最大的休闲娱乐购物中心， 20万平方米的湘江世纪城购物广场今年10月也将开门迎客。7月签约的中山西路开福万达广场，在180亩土地上，将投入95亿元巨资，100万平方米的建筑中商业面积达45%， 竣工后可提供2万个就业岗位，每年将创税收逾2亿元。
