2010年10月20日，北京万科正式与北京中信地产就地处北京CBD的赢嘉中心签署了战略合作协议，揭开了万科和中信地产进军北京多元商业市场和CBD区域市场的序幕，同时标志着赢嘉中心项目正式启动。
赢嘉中心-CBD的优势地标
本次万科和北京中信地产合作打造的赢嘉中心位于北京CBD核心区域，国贸立交桥东南角，总建筑面积4.2万平方米，其中地上面积3.6万平方米，属于现楼改造项目。赢嘉中心拥有优越的地理位置、便利的交通以及齐备的相关配套设施，而俯瞰CBD的景观更是该项目的一大亮点。
据悉，作为全北京最成熟的商务区，目前CBD区域已有约13000家企业入驻。随着CBD东扩及产业集聚效应的增强，国内外大规模企业集团对CBD稀缺办公资源的渴求以及在CBD向世界展示企业形象和实力的诉求将越发强烈，企业对CBD中心区域商业的追逐更是趋之若鹜。目前，该区域的商业项目被各大全球领先企业所占据，其他企业若想要再觅得一块商业宝地已经极为困难。
因此，此次万科同中信地产合作，正是看中了赢嘉中心得天独厚的地理优势和商业地位。万科将迎合市场需求，将赢嘉中心打造成全球领先企业接待贵宾客户和展示企业实力与形象的场所，成为企业尊贵地位和雄厚实力的象征。对众多渴望抢滩CBD核心区域的企业来说，赢嘉中心无疑具有巨大的吸引力，它也势必成为CBD核心区域新兴的优势地标。而同时，万科进入CBD核心区也是对CBD产业集群构成的一个重要完善。
万科多元化-和城市共同发展
合作开发赢嘉中心是万科在多元化发展道路上一大手笔。去年以来，万科便释放出明显的“加强综合性发展能力”的信号。2009年11月16日，万科总裁郁亮宣布新战略：万科未来将加大多元化产品的投入，并将陆续推出养老物业、酒店及商业配套等多种类型，进一步丰富和完善主流住宅的发展，助力万科向千亿级企业进军。事实上，商业地产对于万科来说，并不是崭新的领域。核心城市，住宅物业与商业物业日益呈现密不可分的结合趋势，对商业物业的驾驭能力，也日渐成为主流住宅开发商专业能力中不可或缺的组成部分。
“和城市共同发展”是万科始终要把握的原则，历史上，正因为万科能始终紧随城市发展的脚步，才造就了万科今天的地位，这也是万科选择再次加大商业投入的重要原因。万科集团副总裁毛大庆表示，在商业物业领域，万科依然会坚持稳健的经营风格，和以客户为中心的导向，并将在不断提升专业能力的基础上逐步展开。而这次北京万科选择同北京中信地产合作开发赢嘉中心，将成为万科地产提升综合性物业经营能力的一次重要机会。
中信地产-以赢嘉中心为契机
作为《财富》世界500强中信集团的成员企业，中信地产历经二十多年，在北京、上海、深圳、广州、天津、东莞、成都、海南等20多个区域城市开发中信城、中信红树湾、中信山语湖、中信博鳌千舟湾等近百个高品质项目，已跻身全国性领先地产品牌行列，并位列2010中国房地产百强企业成长性TOP4，同时获得“第三届中国企业社会责任重大贡献奖”。
中信地产在北京以中信城项目的持续热销而奠定了市场地位。2009年，中信城以全年销售45亿的成绩一举夺得09年北京住宅市场销售冠军，继08年楼市寒冬，中信城逆市取得京城高端住宅市场销售冠军之后，再一次领航北京住宅市场。
北京中信地产继成功开发中信城后，未来又将精心打造亦庄中信新城、CBD光华里等多个百万平米大盘，未来北京中信地产将与北京万科共同携手，紧密合作为北京城市建设、乃房地产市场的繁荣发展共创辉煌。
