东莞鸿福路商圈:后金融危机的新贵崛起

   2010-11-02 东莞时报7370

  鸿福路云集了希尔顿广场、曼哈顿广场、腾龙商务中心、元美广场、莱蒙商业中心、嘉信茂广场等商贸中心。

  对于爱生活的人来说,城市本身就是一座精神图腾,希望她的每一颗细胞,都能绽放出生活好味道。东莞的家居百宝箱里装着啥?公园、广场、电影院……自然少不了商圈。

  登顶旗峰山,而后极目远眺,5大商圈拱卫相持。

  鸿福商圈、步行街、城市风景路,一干新贵指点南城,舍我其谁;老沃尔玛雄踞莞城,气息尚利;东城海雅伊人如故,风采鼎盛。

  激进三十年后,东莞呐喊转型。都道是肥水不流外人田,天下皆知东莞藏富于民,那就把内需留住,在商圈里翻云覆雨吧!

  为此,今起《东莞时报》推出盘点东莞商圈系列报道,与众分享商圈沉浮荣辱,寻找消费新娇点。

  东莞时间网讯 千树万树梨花开。好像一夜之间,鸿福商圈热闹起来了。

  家住东泰花园的蔡小燕已经养成了每天到中心广场散散步,顺便到鸿福路上逛逛街的习惯。也就是三五年前,这里还是人影稀疏,可就在这三两年,不仅路上变得车水马龙起来,而且对于像她这样的白领,或者小资来说,的确有了可逛的内容。

  站在鸿福路口,你会见到蔡小燕所说的“内容”,鸿福路云集了几个大型商业体,比如希尔顿广场、曼哈顿广场、腾龙商务中心、元美广场、莱蒙商业中心、嘉信茂广场等,集聚了像沃尔玛、家乐福、星巴克、海雅百货、时尚电器、苏宁电器、国美电器、时代影城等众多国际国内知名商家,它们一起构成的“鸿福商圈”辐射到的消费群体超过了百万人。

  有人说,在金融危机时代崛起的“鸿福商圈”不啻为一个商业传奇。我们说,这里的商业传奇已经发生了很多,而或许更多更大的传奇正在发生着。

  从鸿福路上的莱蒙商业中心段右拐,或者从莞太路城市假日酒店段右拐,或者从元美路平安银行段左拐,再或者从沃尔玛出来,从莱蒙商业中心出来,从时尚电器出来,你会一头撞上一个蒙着面纱的片区,这里四通八达,行政区划上隶属元美村,从地图上看是“鸿福商圈”腹地,就算把它说成是这个商圈的“心脏”也未尝不可。

  它是谁?面纱待揭

  虽然即将惊天动地,但目前元美村里却一直静悄悄的,用一种神秘的沉默,低调地安卧在灯红酒绿、熙攘闹市之中。

  可是,哪怕是最不细心的村民,也在近期觉察到了这个地方的变化,虽然还是在面纱覆盖下的变化。坚伯是元美村的老人了,他是看着整个南城一点点成型的,“鸿福商圈”就是在他“眼皮子底下起来的”。城中村里的人看惯了城市的沧海桑田,没有多少变化能够逃过他们的法眼。坚伯在几个月前就指着这块围着铁板蒙着纱网的三角地说,看吧,又一处你想也想不到的商业体在这里落户!有意思的是,记者问他是怎么想到这个判断的,他说,不用怎么想就想到了。

  不用怎么想就想到了想也想不到的商业体,这就是元美村的村民,睿智又本分,热情又低调。他们能够洞悉这里的一切,却又不准备知晓哪怕是其中的一点。正如元美村的村官叶先生所说,随便找一个村民问问,你就什么都清楚了,虽然他可能什么都没说。

  邝仔只有16岁,但他也了解这里的新变化。他说,我们正在等着,别看这里还是冷冷清清,可能也就一两个月吧,一下子就会不一样的,保不准全东莞的人都会来这里。就算是作为外来户的“子啡鱼”咖啡馆的老板华哥也表达了类似的意思,不过他要表达的是一种担忧。他说,他这个小店是给那些忙碌的都市人发呆用的,讲究一份寂寞的情绪,一种高雅的格调,所以人越少越好,越清静越好。不过,这种氛围恐怕很快就会被打破。这里一旦热起来,首当其冲的就是这个咖啡馆。到那个时候,小店一定人满为患,再难有寂寞容身的空间了。不过,常来这里发呆的一个顾客跟他说了一番话,部分打消了华哥的忧虑。这位常客说,这里以后可能热闹非凡,但格调是高的,进进出出的都是有钱且有故事的人,绅士或淑女。他们只会增添小店的高贵和浪漫。否则,“我这也不会答应的”。华哥问他说这番话的依据是什么,他说他是这个项目的负责人。

  这位特殊的顾客在说这番话的时候,这个三角地带已经脱去了围墙上面的面纱,露出一间间列兵式的商铺,而周围的铁栅栏也在慢慢拆除。人们看到了高悬在街口的一块巨幅广告,结束了几乎所有的猜测:这里叫“元美·国际名品新天地”,将成为一条提供高规格商品和高品质服务的国际淘宝街区。

  “疯狂”想法让城中村开出了牡丹花

  常来“子啡鱼”的那个年轻人正如他自己说的,正是“元美·国际名品新天地”的项目负责人,叫巫雄辉。

  巫雄辉不光喜欢在静谧的咖啡馆里发呆,他还经常去湖边,去山岗上发呆。而这个据说有点“疯狂”的项目,正是他发呆而来的。

  为什么说“疯狂”呢?这是因为他身边的几乎所有的朋友,当然这些人大多是成功的商人,都不看好元美村这个地方。这是个什么地方呢?说得好听一点,是“鸿福商圈”怀抱里的一个含苞欲放的“蓓蕾”;说句不好听的,它就是一块“伤疤”,横亘在光鲜华丽的鸿福商圈里。如果这里好,为什么众商家弃之如履,要知道,凭着它的地理位置,它周边的消费能力,早已在精明的商家那里不知过了多少眼了,但大家仍然不肯青睐它。

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