随着亚运的迫近，一度让广州商业格局血脉贲张的购物中心扎堆入市大戏却在倒计时中剧情急转直下。南都记者在过去一周踩点调查后发现，当初曾扬言搭乘亚运顺风车的诸多商业项目中，除万菱汇、万达广场、广州友谊西塔国金店外，目前有七八成遭遇集体“哑火”。“我们还没有确定最后的开业时间，现在还不方便透露”，这是记者在采访中最常听到的回复。
面对百年难遇的亚运商机，“开业日期”俨然已成为广州在建商业项目谈论的“大忌”。
四家按预期开业
去年底，广州现代商贸业重点项目国际招商推介会重点推出了广州136个商贸项目，其中大型购物中心成为重头戏，占所有招商推介项目的30%。广州经贸委曾高调宣布，广州将有15家大型购物中心在亚运前后开业，预计超过125万平方米的商业项目将如雨后春笋般在广州破土而出。
但现实远远没有达到预期。近日南都记者在广州各主要商圈实地调查后发现，截至目前，能够在亚运前后顺利开业的商业项目只有4个。其中由香港王新兴集团投资的“万菱汇”近日向记者证实，该项目最终确定将于11月6日、也就是本周六投入试运营。同时包括ZA RA等在内的多个国际时尚品牌将随同其首次进入广州市场。据悉，这是继友谊世贸男士馆后按原计划于广州亚运前投入运营的第二个商业项目。
根据合同规定，万达广场将在竞购地块后一年内动工开业。万达集团广州公司内部人士近日也向记者证实，该公司位于广州的首个万达广场将提前至12月3日正式开业，而万千百货则将提前至11月26日进行试营业。同样有望在本月开业的还有广州友谊位于西塔的国金店。
“个别商业项目在当初签署的合同中，对开业时间有明确约束。除此之外，其它大部分商业项目已经延期至明年或更后时间开业。”一位不愿透露姓名的消息灵通人士向记者透露。
工程拖慢进度
太古汇是毋庸置疑的风向标。但记者昨天在该项目现场看到，该商场主体外立面仍有部分水泥面尚未装修，大型吊臂没有拆除，大堂里面脚手架林立。“按照一般施工进度，物业交付使用后，小租户入场装修至少要2个月时间。而对于那些国际知名大品牌，他们更注重形象及装修细节，所以进场装修的时间也更长。”一家外资百货负责人向记者表示。
据悉，为保障2010年广州亚运会亚残运会期间空气质量，广州市建委颁发了亚运“停工令”，除广州城建网上公告符合亚运会亚残运会期间继续施工条件的工程外，其余建设工程在亚运会亚残运会期间必须停止施工，9月30日后所有大型建筑工地都要停工，只能进行内部简单的装修。
“根据零售业经验，中小超市交场到开业需要4-5个月，百货则需要半年到一年，而在这些之前，双方谈判签约文件往来、讨价还价，少则2-3个月，多则4-6个月。”上述外资百货负责人表示，即便招商谈判与施工同步进行，但如果主体工程不能在9月底之前完工，商业项目想要在亚运期间开业也基本不可能。照目前进度推算，太古汇明年春节前是否开业，尚难确定。
日前，记者从太古汇项目部有关人员处证实了上述猜测。据透露，除商场部分外，太古汇酒店项目明年年中才能完工，开业时间未定。
