新加坡政府产业投资公司收购日本Aeon购物广场

[联合早报网]报道 新加坡政府产业投资公司（GIC RealEstate）已通过联号公司，向日本的Aeon公司收购AeonSendai Tomiyacho购物广场的100％股权。

　　在买下这座购物商场后，新加坡政府产业投资公司将租回给Aeon公司，该公司是日本最大的购物中心经营者之一，经营连锁的佳世客（Jusco）百货公司。

　　该购物商场三层楼高，旁为四座小型单独的建筑物，位于宫城县黑川郡，距离仙台20分钟车程的卫星城市富谷町，总楼面面积5万7291平方公尺，土地面积为7万零838平方公尺。

　　新加坡政府产业投资公司上个月以将近4085万元，买下了位于马来西亚芙蓉的一座购物商场，也已租给经营佳世客百货公司的Aeon公司。

　　政府产业投资公司总裁薛义华博士说，公司希望将来有机会在包括日本的亚洲地区和Aeon公司进一步发展合作关系。

日本Aeon公司同样在中国大陆的青岛、深圳、广州等城市经营佳世客百货，并开始在青岛等城市自行建设大型购物中心。

　　（信息来源：驻新加坡经商参处子站）
此前，新加坡嘉德置地集团也同样积极进军中国购物商城市场，只是主角不是佳世客百货而是沃尔玛和北京华联百货。

新加坡产业巨子嘉德置地积极收购中国购物广场，道琼斯报道，嘉德置地以1.96亿元购买深圳国际信托投资有限公司正在发展中的6家购物商场的51%股份，这6家主力店为沃尔玛的购物广场将在2005年中到2006年初开始营业。

嘉德置地在一份声明中说，“长期来说，嘉德置地正视这些产业将能组成一个有上市潜能的中国零售产业基金的组合”。嘉德置地也表示，公司计划再购买14个发展购物商场项目，这些项目的总额面积达700000平方尺。

紧接着北京华联又以超过17亿元的价格将安贞华联商厦和望京华联商厦出售给新加坡嘉德置地公司。出售后，北京华联与嘉德置地组成合资公司对商场进行管理。

　　目前北京华联尚未正式公布此事。但在前天，嘉德置地在新加坡宣布了这个重大收购消息。据悉，华联与嘉德置地前天签署合作框架协议，后者正式以17.46亿元收购华联集团旗下两大重要百货商场安贞华联商厦和望京华联商厦。

　　这两大商场的总建筑面积为13万平方米左右。其中望京华联商厦还在兴建中，估计今年底竣工。根据合作协议，嘉德置地会同北京华联集团联合成立合资零售管理公司，为安贞华联商厦和望京华联商厦提供管理与零售管理服务，双方在合资公司各持50%股权。华联集团常务副总裁徐勇表示，目前他正在新加坡，数日后就将公布整个详细计划。

　　另据了解，今年年底前北京华联将在北京、武汉等地开设六大购物商场，总营业面积达到40万平方米，而嘉德置地将拥有这些商场的第一收购权。

　　对于北京华联与嘉德置地的合作，兴业证券行业分析师林木红表示，北京华联与嘉德置地合作主要是为了减少扩张成本，加快发展速度，降低扩张风险，合作前景看好。10天前，嘉德置地曾购下6家沃尔玛商场的50%的股权。短短10天内完成两宗大交易，显示嘉德置地正快速切入内地商业地产。