深圳宝安“合正·汇一城”都市综合体即将入市

   2010-11-23 房地内参5260

  ■合正·汇一城,与地铁零接触

  合正·汇一城,即合正宝源村旧改项目,位于宝安碧海中心新湖路与西乡大道交汇处,是1#地铁西乡站的上盖都市综合体项目。其西北临悦和路,北部为规划建设的公交枢纽站,东北部隔路面向西乡旧城区,东南为深圳城市主干道之一的西乡大道,西南临宝安新城的中心大道“新湖路”,1#地铁在项目内穿行,并在地下直接设有西乡站与本项目无缝相接。

  公共交通方面,有宝源新村上落站,M200路、368路、638路、716路、797路在此经过;西乡盐田上落站,公交有机场10线、338路、367路、368路、601路、B632路、638路、717路、766路、777路;劳动路口上落站,经过公交有 M210路、319路、320路、608路、613路、630路、631路、632路、766路、776路,交通极为方便。

  项目总用地面积约57000平方米,建设用地面积约45234.98平方米,容积率4.95,总建筑面积(未含架空层面积)约331520平方米,其中住宅约169450平方米,商业约70000平方米,住宅部分由7栋27~32层的高层住宅和1栋商务公寓围合而成,户型从44平方米到176平方米不等,总2102户,停车位约2050个。

  ■地铁上盖都市综合体,配套内外共享

  商业部分,合正·汇一城西南面设有地下两层及地面三层商业,地下商业与1#地铁西乡站无缝接驳。自身拥有近8万平米的商业配套,包括主题式街铺、大型mall的配置,利用所处碧海中心区“二岛一核心”中商业区核心的先天优势,凭借强大辐射力与号召力,以地铁加mall加中心三大价值要素,引领全新的、都会的、便捷的前沿生活模式。

  合正·汇一城所处的碧海中心区,拥有得天独厚的西海堤西乡段红树林片区,有西乡最大的一个公园铁仔山公园、碧海湾高尔夫球场、西乡体育中心、西乡体育公园、青少年文化宫等。周边有沃尔玛购物广场、港龙城步行街、益家百货等,生活配套极为方便。

  此外,项目周边拥有骏通大酒店、金海路西岸饮食城、肯德基、新景园酒楼等餐饮。海湾中学、西乡街道中心小学等学校也在近邻。中信银行、中国工商银行、平价大药房、恒生医院等各种配套皆可方便享受。

  ■盛大开工,瞩目入市

  合正·汇一城作为综合体,项目内也拥有各种配套设施,如大型室外成人儿童泳池、儿童游乐场、室内恒温泳池等,另外,还有居委会,邮政所,文化站,物业管理,社康中心、社区警务室、服务站等。

  该项目于2009年3月18日开工,中国核工业建设集团公司、深圳市宝源股份合作公司、深圳市合正房地产集团有限公司的有关领导及员工出席了开工典礼。整个项目建筑由香港王董国际有限公司、华森建筑与工程设计顾问有限公司园林设计。

  该项目计划于2009年9月底前完成桩基础工程,2010年2月中旬完成地下室施工,2012年3月初完成竣工验收,如今项目即将入市面世,预计开盘时间为2010年年底。

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