京剧《战长沙》让我们仿佛回到了三国时代，拿下荆州后，刘备派关羽夺取长沙，由此开始了自己风云变幻的帝王之路。那个群雄割据、英雄辈出、谁主沉浮的大时代无疑是令人充满了向往和想象的。2010年11月，全国唯一旅游商业综合体运营商嘉斯茂集团总裁林剑民来到长沙，操控嘉斯茂集团在长三角外第一个项目长沙嘉斯茂购物广场的面世。
“嘉斯茂集团的全国扩张之路就由‘战长沙’开始，虽然集团的营业面积已经达到了200万平米，但我们并不满足，我们的目标是五年内上市，并保证每年2-3个购物广场的扩张速度，这样十年之内在国内每个省会城市都能看到我们的购物广场。”对于未来，林剑民充满了自信和憧憬，一个庞大的商业帝国的计划，在他的脑海里愈加清晰。
中南首个旅游商业综合体
“项目一期即将推出的精装酒店式公寓正在被抢购。2-3年后，嘉斯茂带给长沙的不仅是写字楼、大型购物广场，更是一种新的城市综合体，一种新的商业运作模式。”林剑民满脸自信地介绍，“嘉斯茂还与全国3000多家旅行社组成了战略联盟，每年能通过旅游带来20亿的消费额度。并且在长三角地区，这已经被证明是一种成功的商业运营模式。”
长沙嘉斯茂购物广场位于武广新城核心腹地劳动东路与白沙湾路交会处，总建设用地面积约7.3万㎡，总建筑面积约30万㎡，总投资额近15个亿，一期四栋共1248套45-55㎡的精装酒店式公寓即将发售。
此外，项目还拥有高四层，建筑面积达20万㎡的巨型shoppingmall。一楼、二楼将有包括阿玛尼、LV、GUCCI等一线品牌在内的200多家折扣店进驻，三楼将打造成一个居家生活广场，四楼则是影院、餐饮、休闲等配套。整个项目将商业购物中心融入旅游概念，并打造成集大型超市、大型百货、综合商业、酒店式公寓为一体的新型“旅游商业综合体”。
嘉斯茂助商业地产升级
“长沙的商业地产正处于一个起步阶段，未来几年长沙的商业地产将处于一个高速的发展阶段，这对任何人来说都是一个难得的机会。”林剑民说，嘉斯茂集团是一个专注于购物中心及专业卖场的研究的专业团队，成功销售商业房地产面积超过100万平方米，累计销售额超过100亿元。“我们希望能为长沙的商业地产带来一些新的理念。”
“比如将网下实体店与网上购物相结合的商业运作模式，就是我们首创。”林剑民介绍，目前全国网络购物的年销售额超过了2万亿，市场前景不可限量。而嘉斯茂集团在意大利等多个欧洲国家设有采购点，货物的中间流通环节减少了，消费者可以用更低的价格买到世界名牌。
“我们带来的，并不仅仅是一个项目，更深层次的意义在于，我们带来了一种新的商业开发模式。”在林剑民看来，嘉斯茂集团为长沙打造的中南地区首个旅游商业综合体的概念，必将对长沙的消费市场与居民消费观念造成强烈的冲击。
