■19万个灯泡：深圳首家“光电营销中心”开放
11-28日，位于宝中新湖路与西乡大道交汇处的合正·汇一城营销中心正式对外开放，这个营销中心由19万个灯泡装饰而成，号称深圳首家“光电营销中心”。房地内参专业组成员于上午9:15-10:30对活动现场进行了观摩。如果非要用两个字来形容此次观感，虽然极力不想如此表面，但除了“疯狂”二字，找不到其他词汇可以更确切的表达了。
原计划上午9:30分正式开放营销中心，待笔者9:15分赶到现场时，营销中心门口的长队已经排到了路边。据了解，当天有不少消费者甚至于清晨7、8点就已在门口守候。当时，营销大厅尚未开放，大家都在门口拿号排队。
而当9:30分正式开放，门口聚满了人群，场面十分拥挤，大家迫不及待向大厅涌进。此时，笔者拿号已经排到“1333”，可想上午9:30分左右，已有1千多号人聚集合正·汇一城营销大厅门口等候。场面蔚为壮观。这恐怕也是笔者第一次遇到千号人等待营销中心开放的场面。
■自来人，汇一城
由于现场人数众多，开发商为保证客户安全，实行分批入场。每20人一批，进场后先进入环绕立体声大屏幕播放室，欣赏4分钟的楼盘宣传片，接着再进入沙盘区，最后进入大厅休息区。虽然人数多，但这种分流分区的做法，却使得整个过程次序井然。看来，开发商前期准备工作还是十分到位的。
在观影厅，大家能够一目了然对项目进行直观了解，图文音像并茂，十分震撼，不时有人发出惊叹，这里已经可以搞定一部分客户了。接着进入沙盘区，在现场工作人员的详细介绍下，又进一步产生了更深的认识。最后，进入大厅休息区，销售人员耐心详解，整个过程，层层深入，层层挖掘，将项目最好的一面，展现在客户面前。
再加上营销大厅所塑造出的时尚前卫的个性空间，以至于人们都尽情享受在这种高档次、极具奢华的氛围中，久久不愿离去。此时，营销大厅内各个角落都充斥着人群，而笔者注意到，营销大厅门口排队的人群却有增无减，长队照旧。哪怕在笔者于10：30分离开活动现场时，门口排队的景象依旧。这也可称之为一奇。
■1千人/时的新增观摩速度，您在哪见过？！
事实上，当房地内参成员最后离开时，拿号已经排到了“2249”，也就是说在整整一个小时的时间内，又有新增近千人前来观摩，且陆续不断有人群加入队伍中。看到这个场面，确实只能说“疯狂”二字了。此时，无论是营销中心内部还是外部露天的花园平台，全部都是人。请注意，当时只是上午10:30分，若最后统计一天观摩总数，估计要上5千人，这恐怕连开发商自己也没有料到吧。
在观摩的人群中，不少一家老小齐上阵的，由于合正·汇一城合是纯中户综合体，主力户型主要为70㎡的小两房；80~88㎡的大两房（可变三房）；115~125㎡的三房及140~150㎡的四房，这种适中的中户户型，极适合一家人居住。
并且，笔者还发现，大家对项目的售价关注迫切，还有不少人已经询问如何去观摩样板房。但笔者了解到的情况是，项目将于下个月才会出具体售价，样板房也将于下个月圣诞节期间开放。因此，留意该项目的购房者们，估计要经受一个月的时间煎熬了。
■汇一城让你不能说不，够胆试试！
有一个细节是，排队拿号时，有一个购房者要拿5个号，工作人员说一人一个号，而这位购房者说到“我要买5套，所以拿5个号”。如此笔者在想，合正·汇一城或许还有很多“疯狂”之举只是没被发现罢了。而为何一个甚少宣传，甚至连广告都没怎么做的楼盘，却如此火爆呢？
笔者在了解了项目后突发奇想，如果要为合正·汇一城做一个广告的话，可以这样来做：“非中心熟地不买，社区没33万平不住，无8万平MALL不选，少无缝地铁站不去，缺休闲园林不爱！合正·汇一城让你不能说不，够胆试试！”。大概只有如此表达，才能真正体现合正·汇一城的价值。
占据宝中核心地段、33万㎡社区8万㎡MALL的打造规模、与西乡站无缝隐形接驳的交通便利、4层台地2万㎡的整体式园林......想必说到这里，不用继续说下去，已经可以回答合正·汇一城如此火爆的原因了吧？！若不相信，亲临感受吧，你也会有“疯狂”之感！
