龙光世纪：前海中心第一商务地标即将起航
记者从龙光集团获悉，作为前海中心第一商务地标的龙光世纪大厦即将面向深港总部企业和跨国公司进行全球招商。该项目是前海中心确立后的第一个大型商务综合型项目，位于前海中心规划的商务中心区核心圈内，能否高标准打造深圳新的商务地标并赢得全球知名企业的青睐，既关系到投资者对前海中心的信心，也关系到前海中心作为深港合作示范区和四大国家经济区以及作为珠三角城市升级桥头堡的示范意义，因此项目招商意义重大。
龙光世纪大厦前海商务中心区双核中央位置，西临市民广场和宝安行政中心、北临五星级酒店和大型商业中心、东北为西岸新天的前海中心区规模最大的SHOPPING MALL、西侧为规划中的中央绿轴及图书馆、购书中心。项目占地面17203.43平方米、建筑80518.03平方米，由双塔组成、建筑高度105米，其中1-3层规划为商业、4层规划为餐厅、多媒体高清视频会议室、5层及以上为超甲级商务写字楼，项目集政务、商务、商业三大中心于一体，是目前前海中心规模最大的地标性商务建筑。项目距离5号线地铁口不足30米，与1号线站点也仅300米距离，是前海中心唯一的双轨商务物业。
● 前海曼哈顿扬帆起航，商务开发智领先机
2007年12月，深圳国土规划局发布《深圳市城市总体规划（2010－2020）》，首次提出双中心规划，将前海（前海、后海和宝安中心区）列为与福田中心区同等级别的中心，前海开发迈出最关键的一步。
2009年1月1日，国务院批复《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008—2020年）》，首次明确提出粤港合作、深港合作应以前海开发作为桥头堡和示范区，第一次将前海开发提升到珠三角改革发展的排头兵的位置。
2009年8月20日，广东省省长黄华华和香港特别行政区长官曾荫权签署推进前海合作意向书，明确粤深港三方共同打造前海为深港现代服务业的示范区、先导区，共同规划发展前海是港深下一步合作的重点之一。从珠三角规划到粤深港三方联手行动，这是前海中心第一次从规划迈向实际行动。而当时三方所提及的钱还开发面积约为１０平方公里，这个数字很快就被打破。
2010年1月1日，深圳面向全世界征集有关前海地区的概念规划，设500万奖金向全球借脑。
2010年6月1日，深圳前海概念性规划方案出炉，前海曼哈顿或成滨海水城，前海地区规划范围为由裕安路、新湖路、湖滨西路、宝安大道、月亮湾大道、妈湾大道及建设中的海堤岸线所围合的陆域范围，总占地面积１８．０４平方公里，远超第一次前海中心提出的10平方公里的概念，首次将宝安中心区纳入钱还开发的范畴。市规划国土委有关负责人介绍，从功能定位和产业发展方向上看，前海未来将发展位于产业链最高端的一系列产业。其服务范围将是包括香港在内的整个珠三角。
2010年8月26日，时值深圳30周年大庆，国务院批复同意《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》,明确把前海建设成为粤港现代服务业创新合作示范区。
2010年10月26日，国家发改委在《关于印发前海深港现代服务业合作区总体发展规划的通知》明确指出，前海位于深圳西部，珠江口东岸，毗邻港澳，区域优势独特，发展潜力巨大，广东省和深圳市还要进一步深化粤港紧密合作，共同推动现代服务业的发展，最终实现把前海打造成粤港合作创新服务示范区的战略目标。并赋予前海管理机构享有相当于计划单列市管理权限的政策，直接向国务院汇报相关工作进展，并将前海与天津滨海开发区，浦东开发区和珠海横琴开发区并列为全国四大经济新区。
短短三年，尚未全面开发的前海中心区已经多次跃级，从深圳的中心区升级为深港合作示范区再到国家级四大新区，在中国没有任何一个地方能比前海更风光，更令人期待和向往。前海中心一次次高标准的规划定位，也将前海中心的价值一次次的推向新的高度，这其中商务写字楼将会成为最大的受益方，而作为前海商务区中的规模最大的商务地标建筑龙光世纪大厦也将随着前海起航而揭开前海商务时代的大幕。
● 看中国，来深圳，赢前海，淘商务
据中国社会科学院城市与竞争力研究中心于2010年发布《国家竞争力蓝皮书》，预计中国2020年进入G20五强，2050年成为仅次于美国成为世界第二大经济体。与此同时，蓝皮书指出，自2009年以来，中国已有14个省份迈入万亿俱乐部，富可敌国的地方大省不断涌现。
未来若干年，作为全球经济发展速度最快，消费市场最为庞大的中国将成为世界瞩目的焦点。只有进入中国市场，并融入中国市场才是成就国际知名集团和企业的不二选择。而这些集团和企业的进驻，将带来高端商务物业的巨大需求和租金的大幅提高，而他们大都选择在中国最具潜力的城市，深圳、北京、上海等，因此可以预见，未来一线城市的写字楼市场租金将会有一个质的飞跃。世界看中国，中国看北上广深四大都市，其中深圳作为中国最具竞争力的城市，将会联合香港最先发展成为世界大都会。而目前即使最中心的福田中心区租金价格也仅相当于东京的1/11，香港中环的1/10，伦敦和莫斯科的1/10左右，作为全球的第二大经济体的中国仍旧潜力无限，作为最能洞悉市场前景的商务写字楼目前价值更是冰山一角，未来潜力无限！
