“商业，让城市更美好”，2006年至今，西安高新技术产业开发区的商业发展渐入佳境。
■数字CBD8.4亿见证高新商业四年腾飞
CBD，是英文CentralBusinessDistrict的缩写，即中心商务区。西安高新区的科技和金融力量被大众津津乐道时，高新区商业板块的发展，已经开始为高新区CBD未来添砖加瓦。而在四年前，商业还不足以带动整个园区CBD步伐。
西安金鹰国际购物中心商品部经理张波2005年参与西安金鹰开业筹备，当时的高新区居民入住率低，商业氛围不足，大家购物习惯去钟楼、小寨等传统商圈。如此一来，品牌商也对此信心不足，致使开业初期出现品牌招商不到位的情况。
2008年下半年，随着高新区各种楼盘、金融机构、超市入驻，大环境变好，加上西安金鹰团队和同业坚持不懈的努力，品牌入驻情况大为改观。西安金鹰国际购物中心总经理王齐若告诉记者，西安金鹰国际购物中心从开业至今，已经对店内80%的面积进行了品牌调整，先后共引进三百个新品牌，百货营业额从4年前的6400万元，上升至2010年8.4亿元。会员以高素养的时尚知性消费人群为主，会员消费占到金鹰全年70%的销售额。
记者从西安高新区统计局了解到，2010年1月至10月，高新区零售业销售增长率为35.75%，社会商品零售总额较去年同期相比，增长43.48%，其中商业企业零售总额增长45.37%。
■时尚CBD大牌入驻 时尚离我们很近
如果你只记得高新区的高新技术，而忽略了它的时尚魅力，那么4年高新区的发展是不完整的。其实，高新区不仅掌握高新技术，而且还很时尚。2006年4月18日 ，雅诗兰黛、倩碧、娇兰、资生堂4大国际一线品牌进入西安金鹰国际购物中心高新区店；2006年12月28日：名表厅开业，劳力士、帝驼等国际名表进驻西安金鹰国际购物中心高新区店；2009年：国际时尚女鞋品牌MissSixty、UN、ASH相继入驻西安金鹰国际购物中心西安金鹰国际购物中心高新区店，西安金鹰成为上述品牌在全国首批入驻商场；2009年12月：国际著名化妆品品牌SISLEY入驻西安金鹰国际购物中心高新区店；2010年1月，著名女装品牌宝姿入驻西安金鹰购物中心高新店。高新区四年间大牌云集，CBD征途并不遥远。本报记者 尚璟
未来西高新 时尚如何发力
目前高新区大型百货商场并不多，据记者了解，包括伊势丹在内的多个知名百货品牌，正在洽谈进驻西安高新区事项，但却或多或少遇到一些问题。
夏晓春认为目前高新区还没有一个真正意义上能把百货、餐饮、住宿等各个业态集结起来的购物中心概念，而这在北京、上海等国际大都市随处可见。CBD具有城市和区域中最发达的内部交通和外部交通联系，CBD的拥挤程度(人流、车流、建筑)在城市和区域中又是最高的。
道路拥堵，商业扎堆科技路，导致各大商场在高新区很难找到3万至4万平方米的营业面积开店。他们现在比较看好的科技路太拥挤，西安高新区管委会新址锦业路附近又有点偏，目前品牌青睐的高新区路段分别是高新四路、唐延路这些不至于太拥挤又有人气的路段。
看来，哪里将成为未来高新区时尚新的发力点，还要看整合理念以及道路环境等，这些都将是地段先发制人的有力武器。 本报记者 尚璟
西安金鹰 五年内将再开两家新店
本报讯(记者 尚璟)前不久，金鹰商贸在上海世博会美国馆召开全国媒体记者答谢会。记者获悉，预计今后五年内，金鹰商贸将在西安开第三、第四家店。
据悉，金鹰商贸计划2012年在西安开第三个店，第四个店将于2014年前后在西安城中地区建立。金鹰商贸董事长王恒表示，西安在西部的战略地位，已成为所有品牌商家必争的战略高地。他始终认为西安具有大型主力店的潜力，目前金鹰的两个西安店以每年50%的营业额高速增长，也充分说明这一点。
今年12月，西安金鹰国际购物中心迎来四周年庆典，在一系列“四周年”活动中，西安金鹰国际购物全馆服饰类主力折扣5-6.5折。
同时，金鹰为更大力度地回馈广大顾客，还将在店庆期间发行1800万升值券，仅从品牌折扣和升值券两项计算，就可以享受到4.15-5.3折的优惠，如果再加上满额抽奖、多倍积分、加赠积分和之前活动赠送的100元店庆全馆通用电子券等其他优惠，那么享受的优惠幅度可低至3.76折。
三城对决：
时尚 CBD究竟什么范儿
细数中国CBD之城，北京、上海、广州、香港等发达城市中央商务区，可谓国内CBD之星。西安高新区与之相比，还有多少发展空间？记者采访几位常年在北京、上海、西安工作的人士，看看他们眼中的三城CBD，究竟是什么范儿。
■北京：CBD就是潮人聚集地
新生代市场监测机构副总经理肖明超在北京工作，在他眼中，北京CBD的范围大体上就是建国门外大街以北、东大桥路以东、西大望路以西、朝阳路以南，现在的标志性建筑是南边的国贸中心和北边的京广中心。这里有新光天地、建外SOHO，是北京潮人聚集地，代表时尚前沿。
■上海：不同CBD 城市分工不同
在上海做贸易工作的sinky在接受记者采访时表示，上海公认的六大CBD，即陆家嘴、南京西路、人民广场、淮海路、徐家汇和虹桥。sinky说，大家已经习惯了去陆家嘴上班，去南京西路和淮海路逛街，去人民广场看演出。
■西安：高新区有望发展为多重CBD
西北大学经济管理学院市场营销中心主任杜丽萍教授在接受记者采访时表示，与国内其他城市相比，高新区还存在一些不足：商业气氛和娱乐配套设施不足，特别是下班后和节假日，提供给人们的选择还不够多。杜丽萍教授认为，追加人文魅力，提升文化软实力，是未来高新区发展之道。肖明超认为，西安高新区的发展，可以借鉴上海的CBD功能性。目前西安高新区的科技和金融力量已经成熟，而在建的三号地铁也要经过高新区，商业氛围日趋浓厚，所以高新区的CBD未来，可以同时兼备科技、金融、交通和时尚优势向前发展。就像上海的陆家嘴、淮海中路、南京西路和徐汇区，各司其职，平稳运行。
