12月3日，济南市规划局挂出公告，称大观园东片区土地熟化项目的建设用地规划许可事项将进行听证，该项目的利害关系人可于12月5日-10日办理听证申请手续。
公告显示，有关内容已于2010年11月15日至21日在项目现场和济南规划局政务网站进行了公示。该项目范围大致为：市中区经七路以北、经四路以南、纬二路以东，市中区经二路以北、馆驿街以南、纬一路以东，具体范围以公示图为准。总用地面积约34.96公顷，规划用地性质主要为商业金融业、居住、道路及配套设施用地。
公告称，本公告至2010年12月5日期满，利害关系人自本公告期满之日起5日内，持可证明本人或本单位与该项目的规划行政许可存在重大利益关系的有效证件(房产证、土地证或购房合同等)及身份证件(各提交复印件一份，核验原件)，到所在社区居委会办理听证申请手续。
据了解，该项目为济南未来第一高楼地块，绿地计划在此打造400米的超高层，其用地规划曾在今年7月份进行过公示，规划范围为经六路北侧、经四路南侧、纬二路东侧，总用地面积约17.44公顷，片区土地将作为商业金融业用地和道路。
由于公示期间居民对拆迁安置问题意见较大，规划局重新规划了该项目，使调整后的土地面积扩大一倍，增加了经六路以南、经二路以北地块，并将在此新增范围内建设拆迁安置房。
