2010年，中国楼市迎来"政策年"，在楼市调控新政频出背景下，风声鹤唳中的三线城市贵阳却能占领一席平静之地，楼市仍呈百花争放的姿态，地处贵阳城北要道——大营坡版块的中大国际广场也以“城市综合体”的全新面目出现在贵阳舞台上，中大国际广场在“城北”版块迅速升温的过程中担任着怎样的责任？2010年11月18日，“2010贵州地产人气榜”粉墨登场，中大又将在这场年末大戏中扮演怎样的角色？就这一系列问题，近日，搜房网专访了贵州中大房地产开发有限公司副总经理龚海鹰。
搜房网：在大家的印象里面，认为大营坡区域比较杂乱，市场消费水平比较低，您如何看待这一问题？随着贵阳城市化发展，您认为，大营坡区域有哪些发展优势？前景如何？
龚海鹰：在过往的历史中，大营坡的确被认为是城郊结合部，区域内流动人口众多，建筑陈旧，区域形象十分杂乱。但随着城市进程化的发展，大营坡区域逐步出现高端楼盘，区域居住环境逐步改善，路网交通更加通达，逐步纳入主城区发展范畴，特别是云岩区政府搬迁过来后，更加明确了大营坡区域的战略地位，正逐步演变成为主城区核心发展的战略平台。如今的大营坡，已是高端物业云集，区域内汇集了数十个中高端知名楼盘，区域环境进一步改善，区域消费水平逐步提高，配套资源更加完善，商业氛围更加浓厚。
贵州中大房地产开发有限公司副总经理龚海鹰
从交通上看，大营坡区域扼守贵城门户位置，机场新线路、迎宾大道、北进贵阳重要干道、至新添寨必经之路等多条城市主干道纵横交错，属于城市枢纽地带。同时，也是金阳、乌当、主城三大区域交汇点，辐射范围广，可共享这三大区域发展带来的配套资源，随着这三大区域的发展，本区域必将搭上快速发展的列车。从城市发展的角度看，市中心已无成片开发土地，本区域已经成为主城区热点开发版块，如火如荼的旧城改造建设，必将为城市创造更繁荣整洁的区域环境，吸引更多的居住人口，带来更多的商业机会。
搜房网：中大国际广场即将入市，市场反响比较热烈，项目在2009年就被评为“2010年最具投资价值地产”，在2010年搜房网、贵州都市报举办的“2010贵州地产人气榜”评选活动中，再次获得“2011(贵州)最具投资潜力商业项目”的提名，您认为吸引购房者、投资者的是项目自身品质还是区域环境？项目具备哪些客观优势？
龚海鹰：外因是区域环境的逐渐成熟，大营坡区域辐射人口近50万，但缺乏一个高品质城市综合体物业，中大国际广场，占据北城中央核心位置，先天优势为后天项目定位奠定了更加成熟的客观条件。大营坡区域的交通辐射范围广，出行十分方便，周边配套完善，生活十分方便，大盘云集，居住环境逐步升级，消费水平进一步提高，同时区域辐射人口众多，孕育着巨大的商机，区域发展潜力无限。
从内因来看，项目将打造主城区高端集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体的城市综合体。商业部分，沃尔玛、万达影院等国际知名商家进驻，强强联手，打造城市商业巨舰。市内首个超高层物业，也是代表本区域最高端的住宅、商业标杆物业，大营坡首席shoppingmall，必将为本区域及其辐射区域居民带来全新的生活体验。
