丝绸之路的兴盛，千年商脉绵延至今，是这座古城抹不去的记忆。
东西南北大街，“皇城复兴计划”正酣，商业地产雨后春笋，千年古城正在重塑着新的城市坐标。由万达集团投资开发的“东大街·万达新天地”项目在东大街举行盛大的奠基典礼。
随着近两年西安万达民乐园广场、万达李家村广场、大唐西市、曲江新乐汇、大唐不夜城等重点商业地产项目的推进，以及一系列大规模的造城举措的实施，在建设国际化大都市宏伟战略推动下，西安商业地产行业进入了蓬勃发展的时期。
现 状：
东大街改造提速
12月8日，西安市百年商圈东大街锣鼓喧天、礼炮齐鸣，大连万达进军古城西安的第三个项目“东大街·万达新天地”奠基仪式隆重举行。
东大街·万达新天地位于西安市皇城内寸土寸金的钟楼商圈和解放路商圈的交合带，总建筑面积近6.7万平方米，由商铺和公寓组成。
而提及万达，这个始创于1988年，年仅二十余年的企业。以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业的地产集团已经成功跻身中国商业地产“一哥”。
公开资料显示，该集团现有员工近20000人，在全国五十余个城市投资项目，资产1000亿元，已在全国开业27个万达广场，年销售额600亿元，年纳税50亿元。
仅在西安，2007年成功运营了李家村万达广场项目，去年民乐园万达广场的成功运营，更是盘活了火车站周边沉寂已久的商业氛围，并使该区域在时隔10年后重新焕发了生机，区域环境得到了前所未有的提速。
与之相呼应的是，万达最近一段时期，在全国对改造重建非常热诚。
如果说李家村万达广场是在建立新的商业核心区，民乐园万达广场是在复兴老的商业核心区，那么东大街万达新天地无疑是在助推老的商业核心区。
东大街在西安商业中的地位有目共睹，看看每周末东大街上人流就能知道这个地段的火爆。但此地段的商业环境随着时间的推移，已经显得有些落伍，万达在经历了建设和复兴两大商圈之后，是否能帮东大街商业环境进一步提升，令人期待！
然而，东大街万达新天地所在的位置很是值得让人联想。
该项目的位置是在东大街与和平路的交汇处，大差市十字西南角，西安市中医医院正南面。对于这样一个地跨和平路和东大街的大型商业项目，原本此处因处于东大街偏东面，而人气相对较低，万达为何选择这一并不被看好的地段呢？
细心的西安市民不难发现，万达在西安的这三个项目的位置存在着一定的关联。李家村万达在雁塔路北段，解放路民乐园万达在解放路上，本次东大街万达新天地项目在和平路，而这三条路正好是从火车站连通曲江大雁塔大唐不夜城的主干道。而在西安这个仍然以火车作为主力外出交通工具的城市，再加上大雁塔这样一个西安历史标志性建筑，这三个项目的选址排列的确“很有意思”。
而根据沈阳万达新天地项目公开资料显示，目前该项目有沃尔玛、百盛百货、百安居、国美电器等主力店，其间还有万达豪华院线、大型KTV、娱乐电玩、美食广场、室内步行街等，除此以外还有精装商住公寓及写字楼。依照万达在全国开发的模式和习惯，东大街万达新天地项目依然会复制沈阳万达新天地。如果真的成型，东大街将会首次出现“商业+公寓+写字楼”的商业体，而这种城内商业项目构架组成的转变冲击肯定将会为西安“皇城复兴”做出一个先期的试探。
事实上，作为西部重镇的西安，其商业地产发展近几年来已呈悄然崛起之势。
