本市又一家区级百货商厦——长宁区原天山商厦在走过了前12年的辉煌和后两年多的坎坷之后，将于本月月底全部关门停业，取而代之的将是百盛在虹桥地区的第二家门店——百盛虹桥新店。
本月底全部关门停业
记者昨日到长房国际现场探访。出了地铁2号线的3号出口，就可直接进入长房国际新楼的地下一层，记者看到整个商场的大部分柜台已经空空荡荡，只有屈臣氏、天山酒窖等少数几家商户还在营业；除了屈臣氏还有点人气外，其他坚持营业的商户都冷冷清清。记者在长房国际位于天山路、娄山关路口的新楼大门口看到，临时搭建的促销舞台还没有拆除，里面的总服务台却已人去台空，一层商场里除了鸥美药妆等两三家商户还在营业外，大部分都已撤柜，还有一块“真锅咖啡请上三楼”的牌子竖在自动扶梯旁边。新楼的共享空间往楼上看，都已经黑灯瞎火，没了生气。
记者来到长房国际老楼，即原天山商厦的地方，一二两层楼面的柜台都已撤空，三楼还有几家商户在卖库存商品，四楼也撤得差不多了。只有五层的餐饮还在照常营业。据一位望湘园的师傅介绍，最近楼下的百货撤柜，虽然影响了午市生意，估计下降了三成以上，但夜市依然天天爆满。
据现场保安介绍，长房国际从11月30日开始清场，到12月底全部清场完毕，交给新的经营方。一位看上去像是长房国际的物业管理人员告诉记者，这么好的商场被搞成这样，真痛心；员工大部分的用工合同没有到期，企业补偿十补九不足，好多人还要再去找饭碗呢。长房国际的相关人士告诉记者，他们目前正在妥善解决员工的善后工作，员工们或被“买断”，或被“分流”，都将被妥善安置。
记者在门口看到不少消费者进店后吃惊地说，怎么两三个礼拜没来说关就关了呢？记者问保安，商厦为什么不贴出停业的告示呢？保安表示，商厦里面还有商家在经营，贴出停业的告示不太合适；再说，领导也没有决定，他们怎么知道呢。
天山商厦曾称誉百货业
据了解，由上海长宁房地产经营有限公司投资并控股的天山商厦于1996年开业。开业后业主方大胆引进了来自虹口区百货业的专业人才郑秀娟任天山商厦副总经理，分管营业工作。商厦开业一年，就实现赢利，客流门庭若市，居民休闲购物络绎不绝。1998年年初，天山商厦就确立了工薪族和社区百货的定位，从而适应长宁区西部商业迅速扩张带来的契机，开始了大规模商品结构调整。在调整期间，商店不停业，销售规模不萎缩，营业利润保持或超出上一年的水平。天山商厦还推出了“自然服务法”，为消费者提供一流服务来树立商厦的经营品牌。把社区和企业文化活动与企业经营相结合，把商厦多样化规范化的广场文化与现代消费相结合，使商厦成了为社区居民展示多姿多彩生活的舞台。
1999年，在消费品市场疲软、零售行业竞争空前激烈的形势下，天山商厦凭借良好的购物环境、高雅的商业文化氛围和优势的服务吸引四方来客，每月客流达50万人次以上，提袋率28%以上，从而使天山商厦名列上海市百货行业“十佳”之一。记者曾经多次赴天山商厦采访报道。
天山商厦改名不讨好
随着天山路地铁2号线的开通和天山路新一轮改造，长房集团在原天山商厦西侧新建了一幢大楼，与原天山商厦连成一体，新的天山商厦于2008年2月正式开业。让人看不懂的是，新的天山商厦被改了名称，叫“长房国际”。消费者晕了，以为这里是搞房地产的，不是原来的天山商厦。
据了解，长宁区的消费者对天山商厦情有独钟，对天山商厦改名长房国际很不满意；记者曾经听一位长宁区的朋友说，有的消费者甚至提出，如果长房国际不恢复天山商厦的名称，她就不去那里购物。此外，长房国际开业以来，长宁区每年开两会，都有代表提出要求长房国际恢复天山商厦的议案。
不少业内人士表示，天山商厦更名长房国际是其日渐衰败的原因之一。
不过，据一位百货业资深人士分析，长房国际停业的深层次原因在于长房国际的业主是房地产企业，房地产企业经营利润丰厚，决定了其在经营方面往往急功近利，对零售业每年的千万元利润根本不看在眼里。对于其投入巨资建造的商业物业目前的投入产出比很不满意，因此，答应百盛方面提出整体租赁长房国际商业物业的要求也就不足为奇了。
