2010-12-21
新浪4060
12月21日，在酝酿近一个月后，中服地块招标终于尘埃落定。
中信集团如愿取得“标王”Z15地块，该地块是此次出让的CBD六地块中规划建筑面积最大的一幅，高达35万平方米。
依据招标文件的要求，该地块上将建成未来“北京第一高楼”，建筑高度达到500米(视最终公布的招标方案)，而目前北京最高建筑国贸三期的高度为330米。按照目前的设计方案，这一建筑地下4层、地上118层，容纳办公、公寓、酒店三大功能，地下则会有商业，与CBD其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊连通。
中信集团最终以63亿元成交，折合楼面价为18000元/平米，地价回归理性。而此次出让的其余五幅地块的最终出让价格也大体类似，均在20000元/平米左右。对比之下，CBD核心区住宅均价已达40000-50000元/平米，部分在售楼盘价格高达80000元/平米。
图为Z15鸟瞰夜景图
图为Z15规划图
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