继广东佛山、北京房山、浙江湖州项目动工之后，由首创置业和中国基建集团联合创建的奥特莱斯(中国)公司开始展开第二轮布局。12月18日，总投资30亿美元的第四家大型“芭蕾雨”奥特莱斯项目在共青城落户。
记者从江西省九江市政府获悉，共青城项目总规划面积逾10000亩，以奥特莱斯折扣商业区为核心引擎，汇集酒店、会展、教育、高尔夫、休闲养生、游艇会等多种业态，总投资30亿美元。其中一期投资5亿美元，预计2011年国庆前夕竣工开业。在此之前，奥特莱斯中国公司已在广东佛山、浙江湖州和北京房山上马三个奥特莱斯项目，合计总建筑面积近300万平方米，总投资接近200亿元。
然而，30亿美元落子经济并不发达的江西省县级市共青城，不可谓不冒险。对此，奥特莱斯(中国)公司副总裁兼营销总监王鸿丽在接受南都专访中表示，奥特莱斯项目不同于传统的房地产模式，它定位在城际之间打造城市新中心，“就像拉斯维加斯的核心引擎是博彩业，而真正赚钱的并非博彩业，而是周边配套的商业集群，芭蕾雨项目的核心引擎是奥特莱斯，同时配套了现代服务商业集群、生态住宅、会展度假和地方特点产业等。”
不过，共青城“芭蕾雨”项目意欲引进逾300家世界品牌，其中超过四成一线品牌计划是从国外直接进口，而关税将是“芭蕾雨”面临的一道难题。奥特莱斯(中国)董事局主席兼行政总裁林卓延在专访中透露，一套价值2万元的杰尼亚西服，如果从奥特莱斯的通道进来，可能只需要5000元。但如果按照2万元纳税的话，税收要4000元左右。“中国的海关关税还没有奥特莱斯系统，这是制约奥特莱斯在中国发展的最大障碍。目前该公司正在和海关不断沟通，争取解决这个政策瓶颈。”
（田爱丽）
