花旗发表研究报告，远洋地产短期不利消息已经消除，但长远仍有潜在问题有待解决，故维持「持有」评级，目标价6.11元，以反映预期2011年每股资产净值8.73元折让三成。
花旗报告指，中远国际按每股5.6元出售持有远洋地产16.85%的股权，其中七成股份由南丰承接，并相当於持有远地12.61%股权，并成为第二大股东，若南丰行使转换权，南丰於远
地的持股量将会增至19.86%；花旗认为，南丰入股远地，相信给予公司有短期催化作用，但长远协同效益将会有限，主要由於远地资产负债表稳健，同时公司亦为内地富有经验的地产发展商，加上远地亦将现有国企身份褪色，并转变为较似香港私人发展商的公司。
此外，该行表示，中国人寿亦为远地的主要股东，花旗相信，国寿早前入股主要由於看好远地作为国有企业，公司与政府有较佳及友好的地位，但於南丰入股後，国寿於远地的地位变得较为尴尬，将会令国寿持有远地股权增添不明朗因素。
因此，花旗预期远洋地产今明两年纯利分别为20.6亿及27.35亿元(人民币,下同)，每股盈利0.368及0.488元，股本回报率为8.5%及10.8%。
