华润置地销售已达213亿 已提前做融资准备

   2010-12-23 7710

  12月23日,华润置地(01109.HK)董事长王印在香港举行的特别股东大会后表示,截止12月19日,华润置地已经累计合约销售达213亿元人民币,预计明年销售目标将大幅增加,但具体实际金额还在商讨中。

  王印称,近期內地楼价已经平稳,需求也多为自住用途,相信宏观调控措施已经达到预期目的。

  王印还表示,目前华润置地系内贷款议案已经获得通过,符合股东利益,除了可充裕资金平台外,也可以降低贷款成本。目前华润置地的港元借贷利率為同业拆息+135个点,若按母公司集团的财务融资基率,利率仅是拆息+80个点,故议案落实有助降低短期资金成本约50个点。

  华润置地财务总监王国华则称,过去华润置地投地时须缴纳保证金,一旦竞投失败,该款项会立即获发还,但公司往往需要透过长期融资以满足短期借贷,令资金成本上升,同时明年内地融资环境更加困难,现在集团预先作出融资准备有利于公司的长期发展。

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