尽管这个立体之城被称之为梦想家的空中楼阁，但立体之城却在今年开始了它的全球巡展，赢得了众多的视线。
见习编辑 曹萍 "在大约一平方公里的土地上，打造一个建筑面积600万平方米，可容纳15万至20万人口的高密度建筑群。它采用先进的新能源技术和复杂的智能管理体系，是一个高密度的绿色智能建筑，拥有居住、工作、教育、医疗、休闲等大部分城市功能，是一座舒适便捷、绿色健康的宜居社区。"冯仑这样描述他心目中的梦想之城。
据说，这个设想来自于两三年前的一次聚会。那时，有个诗人描绘了他梦想中的城市，当大家都一笑了之的时候，作为地产商的冯仑却开始认真地思考这个理想中的田园在现实中的运用。
针对这个充满传奇与争议色彩的立体城市，记者在12月28日完成了对北京万通立体之城投资有限公司常务副总裁郝杰斌的采访。以下为采访实录：
记者：听闻立体城市要在成都落户，这个消息是否属实？听说在确定落户廊坊之前，公司就曾考察过成都，但当时因为这里人口密集，土地不够而放弃了，那现在这些是不是已经不再是问题了？
郝杰斌：我们目前在成都、北京、天津这几个地方都在筹备。按照目前的情况看，成都动作快一点。因为成都是西南重要的城市，同时，成都刚刚和铁道部签了《关于加快推进成都市铁路建设的协议》，整个城市发展的节奏比较快一些。
人口密集更适合做立体城市，中国的土地不是不够用，而是被征用了很多，关键是土地的征用方法。成都有个规划叫《世界田园城市》，他们的目的是想做城市和田园的结合，这与我们的某些理念特别吻合。所以，我们在成都的推动反而比其他的城市会更快一些。
至于之前的就很难被追溯了。这个有沟通过，可能是不同层面的对系统的理解吧，我觉得我们跟成都的沟通到目前为止是比较顺利的。
记者：这个项目的投资是多少？未来定位如何？
郝杰斌：我们大概算了一下，大概需要有5个亿左右。我们的住宅比例控制在50%，甚至以下，主要针对的是城市里的中低收入阶层。在售价方面，我们希望控制在1万块之内，另外，我们也会提供一部分廉租或者是经济适用房，使一部分在这里工作的低收入的人群也能爱这座城市。
记者：立体城市的想法是超现实的，它是怎么诞生的？
郝杰斌：这个是冯总首先想到的。这个提法产生于2008年金融危机爆发最严重的时期，当时我们考虑要运用一些什么样的措施来应对金融危机，其中包括城市的重建，然后就开始探索世界高密度城市的发展的历程，看了日本等很多的地方，发现中国也需要一种高密度的发展模式。
第二，目前中国大概有一半的国土都是不适合人类居住的。而我们的密度其实比日本的低得多。同时，从2009年开始，土地扩张对农耕地的侵占比较多。温家宝总理也提出了要保持18亿亩的红线。
另外，冯总做这件事情，我想跟万通目前的现状有很大的关系。万通现在规模虽然不是很大，但是财务状况非常健康，我们负债率特别低。控股公司我们今年的负债率为零，上市公司的负债率在24%。在这样的情况下，万通才有机会思考发展问题。
各种原因加在一块，我们用一个高密度的方法建设城市的思路，所以就开始研究这个思路。大概的脉络是这样来的。
记者：目前中国的大部分房地产商都是按照传统的模式来做，立体城市的设想是不是比较超越？
郝杰斌：地产挖坑、卖楼的时代早已经过去了。房地产行业目前的利润空间与最初相比，已经小很多了，尤其是上市公司。我记得，2009年万科是50万亿的税后利润，交了92亿的税。这个时代都要过去的话，如果没有创新的话就很难在下一轮的竞争中有优势。
所以，万通一直在强调创新，用一种系统的创新来推动中国城市的改变。其实这个事也是自己给自己找麻烦。
记者：既然这个是属于自己给自己找麻烦型的，为什么刘永好、张跃、史玉柱会对这个项目这么热心呢？
