合景泰富联手绿地开发上海真如城市副中心

   2010-12-30 观点地产网5620

  在9月曾信心十足地说要进入上海的合景泰富,很快就实现了目标,而且实现的程度出乎很多人的意料。

  联手绿地

  12月28日消息显示,合景泰富地产将上海巨头绿地集团联手开发上海真如城市副中心B1、B2地块。

  该项目紧临两条地铁线交汇站和沪宁高铁上海西站,由绿地集团在2009年12月17日以14亿元的价格竞得。

  项目总投资超过30亿元,总建筑面积约21万平方米,将建成为集甲级商务办公、主题商业、高档住宅于一体的城市综合体,预计到2013年完工。

  上述真如项目一直受到市场的关注,因其与长江实业、和记黄埔在2006年以底价22亿元拿下的真如城市副中心A3-A6地块呈对角状态。

  合景泰富是在今年9月初通过公开拍卖以底价11.5亿拍得上海浦东江边地块后,向上海绿地成功收购了该真如项目50%的权益。

  真如城市副中心优势明显,与徐家汇、五角场和花木并列上海四大城市副中心,在上海中心城区形成“一主四副”布局。

  未来的真如城市副中心将依托上海西站交通枢纽以及两条地铁交汇站,发展成为“辐射长三角的开发性生产力服务中心”和“上海西北区域公共活动中心”。

  合景泰富相关人士对此表示,合景泰富未来的战略是以西南、华东与华北为重点,以后会逐步加大在上海的投入。

  有分析师则指出,合景泰富虽然今年销售业绩不错,但是如果单独在上海开发一个大体量的项目,资金还是比较吃力。

  合景泰富选择与绿地合作开发,一方面可以为项目提供了充裕的资金保障;另外一方面,则借助绿地的强大品牌进军上海市场,更有助于迅速确立其市场地位。

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