12月29日,高力国际物业发布报告称,2010年北京商铺物业活跃,新增供应量创历年之最,为市场带来总计超过百万平方米新增供应,是2009年新增供应量的近三倍。
据统计,2010年共有11家购物中心开业,其中包括体量为23万平方米的朝阳大悦城、11万平方米的华联万柳购物中心及21万平方米的大钟寺国际广场等,共带来102万平方米的新增供应。此外,该报告预计北京商铺物业市场在2011年的前景乐观,来年将有70万平方米新增供应入市。
虽然在供应和空置率方面商铺的表现不俗,但在租金上却出现下滑。2010年下半年,位于新兴零售节点的新项目集中于三、四季度入市,这些项目的总面积占全年新增供应量的六成以上,且租金多低于市场平均水平。