据香港媒体消息,有市场传闻称,长实(00001.HK)关于分拆内地租赁房地产信托基金(REIT)的计划,已经获得监管部门批准,估计集资100亿元人民币,最快于第一季度完成分拆,成为香港首宗以人民币计价的公开招股(IPO)。中银国际、中信证券和汇丰将担任联席主承销商。
上市的资产将包括北京大型综合项目东方广场。该股昨日涨1.10%至128.7港元。
接近承销的人士指出,考虑到这是首个人民币股票产品,因此会以房地产信托基金的方式,控制风险,提供相对稳定回报给投资人。
《香港经济日报》报道说,该REITs将以人民币报价及交易,基金派息也以人民币计算及支付,将于明年上半年推出。
此前,香港交易所多名人士表示,人民币计价的股票将于明年推出。但是由于人民币初始流动性等问题尚待解决,推出时间“应该是在明年下半年。也有市场人士质疑,由于流动性等问题,香港的人民币股票可能会成为下一个“B股”。