以4幅嘉定区土地的出让为起点，今日上午9时30分，2011年的上海土地市场迎来新年第一拍。虽然6家竞买企业都到现场，但在拍卖师三次咨询后，都无企业愿意现场加价。最终2011年的第一幅商业地块――嘉定区天祝路以南、云谷路以西地块以底价13693万元被东方财富信息股份有限公司竞得。
业内人士表示，目前来看，企业拿商业地块仍旧沿袭着谨慎的态度，由于地块周边商业氛围还未得到提升，底价或是低溢价成交属于正常情况。下午，嘉定区永新北路以西、纬一路以北地块作为2011年的第一块宅地，可能出现争夺战。截至记者截稿时，该地块的网上最高报价仅为底价9520万元。
今日上午，6家企业悉数到场，但无一家企业表示愿意现澈价，最终仅仅开场5分钟后就宣告结束。
同属商办用地的嘉定区叶城路以北、富蕴路以东地块也在今日上午竞拍。最终上海骋望置地以7000万摘得该地块，最终楼板价3633元/平方米。
对于今日上午的竞拍结果，上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示，虽然嘉定新城近年来推地频繁，但板块间的发展环境各不相同，对于开发商而言，并不都是值得高价拿下的地块。
今天下午，第三幅商办用地――嘉定区高台路以南、沪宜公路以西地块也将迎来5位房企的竞买。
2011年首个住宅用地――嘉定区永新北路以西、纬一路以北地块也将于今天下午诞生。业内人士坦言，地块紧邻嘉定区政府，地块居追境等较为优越，势必会吸引开发商奋力一夺。
