在成功问鼎资本市场后，重庆力帆衔枚疾进在土地招拍挂市场斩获一幅商业地块，为其制造产业贴上了房地产的标签。
12月17日，经过20多轮激烈竞拍，重庆力帆置业以11亿元的价格，将位于江北嘴核心区的江北区江北城组团B分区的地块收入囊中。
“并不是全部自用，只需要部分自用部分商用。”力帆控股有限公司董事长尹明善拿下地块后表示，这或将称为公司进军房地产的一个新起点。
实际上，身为重庆“摩帮”的三大企业之一，重庆力帆在20世纪初便已孕育房地产蓝图，虽然几年前对在房地产开发的试水只是浮光掠影，但却未阻挡这个制造企业进军地产的决心，而此番以商业金融地产的高调转身也是其打破制造企业利润瓶颈的践行。
江北嘴拿地
12月17日，在重庆土地和矿业权交易中心组织的土地拍卖会上，重庆力帆以11亿元的总价摘得江北嘴B19商业金融用地，折合楼面地价7321元/平方米，成为当日成交总价最高地块。
据悉，该地块详细编号是江北区江北城组团B分区B19-1/03号宗地，土地面积有15024平方米，最大可建筑面积不能超过15万平方米，出让价款起始价为6.77亿元，该地块的用途是商业金融业。该地块大约在江北嘴靠近嘉陵江边，靠近在建的千厮门大桥。
值得注意的是，这是重庆力帆首次通过招拍挂形式获取土地。
“这个价格还是不低了。”尹明善表示，此时拿下该商业地块对他而言意义非凡，半个月前他所执掌了20年的制造企业力帆股份成功上市，半个月后他再次长袖善舞登上房地产的舞台。在接受媒体采访时他表示，首次通过招拍挂形式获取土地的力帆或将正式进军房地产业。
显然，吸引尹明善涉足商业地产开发除了看好商业地产发展潜力外，江北嘴的区位优势更是关键因素。
在最新的重庆两江新区规划中，江北嘴的定位尤其突出，“以江北嘴为依托，全力打造金融总部集聚区和金融创新先行区，提速发展离岸金融、货币市场、资本市场、金融要素市场，建设长江上游地区的金融中心。”从重庆到两江新区，无论是在地理位置上还是在战略布局上，江北嘴都被放在了核心位置。
这个定位也吸引了大量金融机构、上市公司入驻江北嘴，重庆力帆此次选择以该地块切入商业地产也缘于此。
商业梦想
其实，早在20世纪初重庆力帆就已经涉足房地产开发。是时，与重庆“摩帮”的另外两家企业宗申和隆鑫一样，重庆力帆以体育地产的名义开始构筑地产梦想。
资料显示，2001年末，力帆集团拨款8000万元，以俱乐部名义买下了占地258亩的重庆江北洋河体育中心，2003年4月，力帆又出资1000万元注册了重庆力帆奥体物业发展有限公司。两年之后，以洋河地块开发的力帆体育MALL正式亮相，总建筑面积达68228平方米。
据统计，随着易初莲花、金桂苑、富侨浴足、乐博汇等商户的入驻，每年力帆体育MALL能获得近千万元的收益。而且该地块地处未来重庆政治、文化中心区，地价还在不断上涨。
由此可见，当时经营体育MALL让重庆力帆尝到了商业地产业持有型物业带来的甜头，这也为其在江北嘴拿地，再度进军商业地产提供了经验。
2003年重庆力帆以投资方的角色，参与了南岸区一住宅项目的开发，可惜的是公司对地产业务的试水也就此而止，随后公司决定将淡出房地产业务而专注于汽车业。
不可否认，力帆股份的IPO成功与公司对汽车业的专注不无关系，但制造企业面临的利润瓶颈也是其不可回避的问题。
“众所周知，如今在宏观调控对房价的抑制阶段，商业地产无疑成为开发企业的避风港，出于对资本市场的信任，持有商业物业也可以获得股东的青睐。”在业内人士看来，与很多制造企业一样踏入地产行业追逐资产和利润的高点，重庆力帆也不例外，上市融资平台的打造，也将为其未来地产发展提供机遇。
