２０１０年，是深圳零售业具有里程碑意义的一年。这一年，人人乐、天虹、岁宝三家大型商家集中上市。在资本的助力下，深圳零售军团显示出强大的爆发力：去年深圳商业企业全国开店超过３０００家，此外，深圳零售企业还通过并购、买地、购置物业等多种形式，迅速扩张，深圳商业已迈入发展的新阶段。
1、深圳零售企业多元化拓展
“据不完全统计，去年，深圳零售企业全国新开店数超过３０００家，使‘深圳招牌’的连锁店总数接近４万家。此外，深圳零售企业还以租赁、购买物业、收购门店、收购股权等形式，各施‘兵法’多元化扩张。２０１０年，伴随着三家大型零售企业的集中上市，深圳零售业迎来了前所未有的扩张年。”昨天，深圳零售商业行业协会会长花涛兴奋地向记者介绍。
２０１０年，对深圳零售业来讲是具有里程碑意义的一年。去年３月，人人乐在深交所上市；６月，天虹在深交所挂牌；１１月，岁宝百货登陆香港联交所。加上之前成功上市的百佳华、茂业国际等零售企业，资本市场的“深圳军团”已初现规模。
在资本的支持下，深圳零售企业扩张更加游刃有余。
茂业外拓力度空前。仅去年下半年，茂业就完成了江苏淮安、河北保定、山东淄博及临沂的多项物业收购。１０月，茂业收购山东省淄博糖烟酒站股份有限公司８０％的股权，１２月，收购山东淄博东泰集团旗下东泰商厦和东泰江浩物流的８０％股权。茂业百货沈阳金廊店也正式开业。至此，茂业国际成功实现了在华南、西南、华北、华东区域的全国布局。
上市也为天虹扩张提供了强劲的动力。自去年６月份上市以来，天虹商场每月均有意向性开店计划公布，仅７月份就有７宗。去年１１月，天虹拍得江西省吉安市吉州区地块土地使用权以建设商场。此外，天虹商场分别拟在成都、绍兴和东莞、青岛等地租赁物业用于开设商场。上市后短短一个月时间，岁宝百货连开民治店、宝安沙井店两家新店。人人乐也在西安、厦门、成都等地再布新点。
除上市企业表现抢眼外，其他零售企业也不逊色。全国超市行业的龙头老大华润万家去年全年新开门店４５０余家，收购广州宏城超市，成功进驻湖北、上海、内蒙古等市场，并在山西、黑龙江成功签约新项目。截至２０１０年底，华润万家已进入全国２７个省、自治区、直辖市和特别行政区、１００多个重点城市，门店数量超过３２００家。
2、从“圈地”走向 “精耕细作”
积累了足够实力的深圳零售业，去年的扩张可谓全线开花。一方面积极抢占一线城市市场，另一方面在二三线城市精耕细作。为了实现市场的细分，深圳商家发挥“最具创新精神”的优势，新业态店不断亮相。
去年一年，华润万家旗下就有社区型购物中心欢乐颂、ｂｌｔ高端超市、Ｖｉｖｏ＋健与美连锁店和Ｖｏｉ＿ｌａ！酒窖等多个创新业态亮相。岁宝百货上市后就推出了“２４小时便利店”的新业态，而天虹、人人乐都传出将开出购物中心的消息，尝试业态多元化经营。在区域拓展上，北京、上海、天津、杭州、重庆、成都以及香港都有“深圳招牌”的商场亮相。
扩张成本相对较低的二三线城市，也成了深圳企业竞相进入的焦点。如茂业百货去年的项目中，大多集中在二三线城市，茂业表示会本着在同一个城市经营２至５家门店的选址策略，通过以点带面的方式深耕区域市场，从而建立区域龙头地位。
3、深圳商业将迈入新阶段
记者了解到，２０１０年的快速扩张，对于深圳零售企业只能算上“预热”，真正的精彩还在后面。
据了解，岁宝百货的目标是在２０１２年新增９间分店，在拓展深圳市场的同时，向长沙、广州等城市拓展。未来两年，茂业百货将以每年开店面积不少于２０万平米、新开（含收购）５家以上门店的速度发展。华润万家计划全年新开门店４００余家，并将首次进入广州、重庆、沈阳、济南等城市，Ｖｉｖｏ＋和Ｐａｃｉｆｉｃ ｃｏｆｆｅｅ将开始在内地拓展，未来２至３年，人人乐门店网点数量将扩大到１５０余家……
深圳零售商业行业协会会长花涛指出，深圳零售业发展正步入新阶段，以往，深圳零售业的拓展以自我资金滚动、开新店为主。目前，借助资本的力量，深圳零售业呈现多元化拓展的新趋势，这使深圳零售企业发展加速。此外，在资金的支持下，商业企业更进行了配送中心、信息化系统的建设以及扩大农超对接等工作，这也使深圳零售企业的基础更加牢固，管理水平进一步提高，深圳商业将进入新的发展阶段。
“深圳零售业的迅速发展，不仅带动更多的‘深圳制造’走向全国，也使税收源源不断流到深圳零售业总部，对深圳建设国际消费中心城市具有极其重要的意义。”花涛说。
