在西安，真正意义上的城市综合体项目，其开山之作非李家村的西安万达广场莫属。经过综合改造的李家村服装市场一改过去管理落后、脏乱差的形象，转而成为西安当时最大的集百货、超市、数码、餐饮、娱乐、休闲为一体的SHOPPINGMALL。
万达广场开城市综合体之先
2008年5月，西安万达广场正式开业，开业当天人流突破6万人次，“现场十分火爆，用人头攒动来形容一点都不为过”，住在附近的王伟记忆犹新的对记者回忆起当天开业的场面。
西安万达广场作为当时西安市规模最大的集购物、休闲、娱乐、餐饮于一体的“一站式”大型购物中心，为什么会有那么多人来到万达广场?最简洁的答案就是：这里有得逛、有得吃、有得玩，可以痛痛快快地爽上一整天。
对于滋润富足而又颇具文化品味的西安人来说，西安万达广场无疑带来了一场都市休闲生活方式的全新体验。“自从万达广场开业以后，我和女朋友再也不用跑到小寨、钟楼去了，在自己家门口就可以实现买衣服、吃饭、看电影、玩游戏等消费，对我们来说非常方便。”王伟挽着女朋友的胳膊开心的对记者说道。
作为第一个在西安出现的城市综合体项目，西安万达广场能够做到百货、超市、数码、餐饮、娱乐、休闲等多种业态集合的商业模式，全新的理念和崭新的复合商业模型，让西安人感到新奇，并接踵而至的赶来体验和消费。业内人士如此评价万达广场的成功。
城市综合体在西安四面开花
继西安李家村万达广场取得巨大成功之后，万达集团果断决策，再次投入巨资对原来解放路民乐园旧商圈进行改造升级。2009年6月5日，华润万家、大歌星KTV、大玩家超乐场、国美电器、万千百货、肯德基等20家主力店及重要品牌商家与西安民乐园万达广场签署联合发展协议，标志着第二家万达广场在西安落地开花。
2009年9月27日，位于劳动南路的大唐西市震撼开业，成为西安城西大型休闲、购物、餐饮和娱乐的地标建筑;9月28日，举世瞩目的大唐不夜城盛大开园，开业当天人流量突破十万人次，以唐文化为核心的多元消费与复合业态吸引了全球关注的目光;12月19日，国内商业地产第一品牌万达集团旗下将近30万平方米的西安民乐园万达广场耀世开业，西安市民蜂拥而至，演绎了万人空巷的市场奇观。
在短短不到三个月的时间里，就有三个超大规模城市综合体在曲江、城西和城东接踵亮相，这些动辄几十万平方米的房地产庞然大物对城市的人居水平、商业环境和城市功能都有难以估量的影响。
除此之外，位于南门的珠江时代国际广场、南二环的瑞鑫·摩天城、西安怡丰城和位于南大街黄金地段的中贸广场等商业综合体项目也已经强势挺进西安楼市。
城市综合体推进商业发展进程
可以说，在建设国际化大都市的进程中，西安显然不能缺少这种集合了居住、餐饮、休闲、购物、娱乐以及办公和商业的城市综合体项目。从北京的国贸中心、上海的香港新世界、深圳的万象城和广州的世贸中心大厦等来看，城市综合体是推动中国城市国际化发展的重要因素之一。
在西安，城市综合体这一特点将会表现的更为明显。这些项目的国际投资背景和领先的国际视野及大量引进国际著名商业品牌、国际经营理念等，必将推动西安社会经济发展的国际步伐。
2008年12月初，世界500强企业、国际投资大鳄美国华平投资集团成功进驻大唐不夜城，建设西安新乐汇。西安新乐汇将商业领域的跨界演绎到极致，三大主题广场与三条特色步行街将吃、喝、玩、乐、购“一站式”连接，带给西安人民全新面目的国际体验。
同样以盛唐历史文化为背景的大唐西市项目，也引进了酒吧娱乐、shoppingmall及贝尔高林和高力国际物业顾问等国际元素，给西安带来多样的文化生活体验。同时，该项目还设立了丝路文化体验街区和欧洲风情街，引进众多国际文化元素，让西安这座城市更具国际风格。
据了解，西安怡丰城、西安中贸广场等两个城市综合体项目在2010年国庆节前后正式开业和销售。业内人士透露，位于南二环东段的刘家庄改造项目和东二环的胡家庙、辛家庙改造项目都将以百万平方米的城市综合体身份跻身西安楼市。
西安大唐西市置业有限公司常务副总裁李中航称，“更多城市综合体项目的建成并投入运营，将会极大改善和推动西安的商业发展水平，让更多人享受到与国际接轨的商业氛围”。
（西安晚报 苗雨）
