光大广场
提升城市商业新时代
文山位于云南的东南部，是通往东南亚各国的重要通道，在打造东盟“桥头堡”的契机下，无疑给文山城市发展增添了强劲的外部动力；而光大商业广场的城市综合体建设将给文山的城市提升增加内部的修炼。
根据徐爱民副州长介绍，文山市主城区有26万人口，2009年人均GDP达4985元，全州的消费品零售总额达到118.76亿元，同比增长23.9个百分点，表现出较强的消费力。沃尔玛云贵拓展总监吴庆生表示，从2007年起沃尔玛就开始关注文山，沃尔玛高层对文山商业消费市场的评价居于云南州市城市的前列。并表示2013年沃尔玛的第一家文山店将在文山开业，届时必将给光大广场带来强大的人流。
光大广场占地61.5亩，建筑面积23万余平米，其中商业面积有10多万平米，总投资6亿多元，是文山首个集时尚购物、休闲娱乐、餐饮文化、商务办公、运动健身、生活居住为一体的城市商业综合体。建成后的光大广场将是一个集家庭购物、餐饮休闲、娱乐观光、儿童娱乐为一体的城市中心型时尚生活LIVINGMALL(时尚家庭休闲娱乐购物中心)。开发商文山光大集团此前已在文山房地产业树立了有目共睹的品牌形象，经典筑作涵盖普通住宅、别墅、综合商业等多种业态。
据项目负责人介绍，该项目有四大优势：一是文物、公园与商业的有机结合，以名人故居为基础规划的城市休闲公园和光大天街、购物中心实现无缝对接；二是天街式室内步行街营造室外逛街的感觉，有绿树、天空，既避免了消费者被日晒雨淋，也符合目前低碳、环保的商业发展方向；三是巧妙地结合地块落差，形成三个层次，保证项目的人流汇聚；四是项目招商先行，量身定制，目前已有沃尔玛、上影永华、百大珠宝、家有宝贝等主力店签约。
可以预见，光大广场建成以后，将为文山构筑一个城市CBD的雏形。
百大营运管理
为商家保驾护航
可以说住宅项目是地产运作项目的初级阶段，作为开发商只有盖房和卖房两件头等大事。而商业项目对于开发商而言却是没有住宅销售那样简单和快捷，它更多的还是要考验开发商对于项目的定位和对品牌的运作能力。
此次光大商业广场的商业部分采用了开发商全部持有物业，只租不售的商业运营模式，这着实让人感叹光大房地产的勇气和决心。对于一个第一次尝试商业的地产公司来说，这是一个严峻的挑战，更是一个大胆的尝试，对于入驻的商家而言大大降低了风险投资。为了保证项目建成后健康稳步地运营，光大商业广场引进了昆明老字号的昆百大集团商业管理有限公司来进行项目的招商和以后的运营工作。百大的进驻无疑是给项目的成功运营增加了成功的砝码，也给未来进驻的商家起到保驾护航的作用。
在签约仪式上，昆百大集团商业管理有限公司董事总经理梅永丰表示，光大广场作为百大在州市市场输出管理的第一个项目，将实现统一定位、统一规划、统一招商、统一运营管理、统一营销的经营理念。将通过科学合理的业态布局构建文山都市时尚生活，一改文山以市为街、以铺为主的落后商业形态，打造成为滇东南地区的第一MALL。
