瑞安建业1月20日公布，将与启迪股份及上海健微合营中国知识型社区项目。
根据合营协议，瑞安建业将向合营公司分阶段投入现金及拟收购的2号地块，作为合营公司75%的注册资本出资，所投入的总金额约为18.39亿元人民币。
启迪股份及上海健微则向合营公司投入资产(包括于昆山启迪的96.76%股权及1号地块)，协定价值约6.13亿元人民币，作为合营公司25%的注册资本出资。
合营公司拟设立科技园管理公司，以管理将由合营公司拥有或开发的知识型社区项目所营运的科技园；1号地块位于南京市南部，占地面积约7万平方米，拟用作开发科技园项目，当中包括商用物业、办公室及酒店式公寓；2号地块位于南京市东部，地块总面积约1.3平方公里，将发展成为一个环保科技知识型社区项目。
根据合营协议，瑞安建业预期于签订合营协议起计一年内完成收购2号地块及将该地块于2012年7月8日或以前注入合营公司。部份收购2号地块资金将由瑞安建业的内部资金及可动用银行融资拨付至外商独资企业，其余资金将向该知识型社区项目的合适策略性伙伴筹措。
瑞安建业认为，与启迪股份合作成立合营企业将为集团策略性发展其知识型社区业务带来显着效益，瑞安建业可发展独特且可持续的知识型社区业务模式，并带来可观的长远增长机会。
