2003年，凯德置地在上海开发的第一座来福士广场开业盛况还历历在目，而如今开发商又将在位于长宁核心区域的综合地块上建造上海的第二座来福士广场。作为上海的地标型建筑，人民广场的来福士广场作为一座地铁上盖的综合体项目，成为了近年来时尚人流的集结之地。
作为首个同城的第二座来福士广场，目前该项目仍处于设计规划阶段，将打造一座集甲级写字楼、购物广场于一体的地标性的综合体项目。预计首期将在2015年建成。上海长宁来福士广场是凯德置地收购东方海外项目后的第一个综合商办项目。该项目占地超过6万平方米，地上总建筑面积将近24万平方米，总投资额近96亿元人民币。
上海中原研究咨询部高级经理马冀认为，凯德置地作为新加坡的老牌开发企业，在城市综合体的开发、运营、招商等多方面都积累了充足的经验，使新项目的开发更加得心应手。而在区域选择上，中山公园板块是长宁的核心商圈，但与徐家汇、五角场等已经形成规模化的商业圈相比，仅有龙之梦、巴黎春天等少数几座购物中心的中山公园板块，它的商业规模依然有较大的提升的空间。作为定位为城市商业副中心的中山公园板块，长宁来福士广场的建设，会对区域的商业氛围的提升起到催化作用，有着积极的意义。
